454 469$
ULS : 24793643
Appartement - Condominium
à vendre
2175 Rue St-Patrick app. 610, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
PROJET LE CANAL 2 - Condo moderne au 6e étage dans une bâtisse construite avec matériaux de qualité offrant un style de vie exceptionnel! Copropriété bien gérée avec aire commune, piscine, salle exercise, terrasse sur le toit, vue époustouflante, garage, rangement, et plus encore! Borné par le Canal Lachine, prenez avantage de l'accès direct aux sentiers de marche & pistes cyclables. À proximité de toutes les commodités tel: Marché atwater, commerces, restaurants, transport en commun, parcs, etc. Cette rare combinaison d'élégance, de confort et de fonctionnalité saura répondre à la majorité des besoins...opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
43,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LUCA BODO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
43,60 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage - garde robe (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7' X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 200 $
- Total
- 546 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 559 $
- Scolaire (2024)
- 433 $
- Total
- 3 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 904 $
- Total
- 2 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, laveuse et sécheuse, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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