925 000$
ULS : 27197891
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
2175 Rue St-Patrick app. 208, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Luxueux condo de 2 chambres et 2 salles de bain dans le projet Le Canal 2. Cette unité clé en main offre des finitions haut de gamme, une cuisine moderne avec des appareils de qualité supérieure, et un espace de vie ouvert menant à un balcon privé avec une vue imprenable sur la ville et le canal. La suite principale comprend une salle de bain attenante et un walk-in. L'espace de vie divise vers la 2e chambre, la 2e salle de bain et la salle de lavage. Profitez des commodités de premier ordre telles qu'une piscine sur le toit, un gym, une térasse et un chalet urbain. Situé idéalement pour un style de vie serein à proximité du centre-ville.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au coeur du dynamique quartier Sud-Ouest de Montréal, cette propriété offre un parfait mélange de commodités urbaines et de charme de quartier. Pointe-Saint-Charles, nichée le long du pittoresque canal de Lachine, est l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Ce quartier riche en histoire évolue rapidement, alliant son patrimoine industriel à des développements résidentiels modernes et des espaces verts.
Vivre à Pointe-Saint-Charles, c'est profiter d'une multitude de parcs, de pistes cyclables et d'activités récréatives le long du canal, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Le quartier abrite également une scène culinaire en pleine effervescence, avec des cafés branchés et des boutiques artisanales qui ajoutent à son atmosphère unique et animée.
Avec un accès facile au centre-ville de Montréal, aux grandes artères routières et aux transports en commun, les résidents de Pointe-Saint-Charles bénéficient de la tranquillité d'une communauté soudée tout en restant connectés à l'effervescence de la ville. La revitalisation continue du quartier en fait un investissement judicieux, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de valeur.
Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et en pleine croissance dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Montréal.
**Une place de parking intérieur et un casier de rangement inclus. Une 2e parking disponible en vente à 60,000$ par le promoteur.
Vivre à Pointe-Saint-Charles, c'est profiter d'une multitude de parcs, de pistes cyclables et d'activités récréatives le long du canal, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Le quartier abrite également une scène culinaire en pleine effervescence, avec des cafés branchés et des boutiques artisanales qui ajoutent à son atmosphère unique et animée.
Avec un accès facile au centre-ville de Montréal, aux grandes artères routières et aux transports en commun, les résidents de Pointe-Saint-Charles bénéficient de la tranquillité d'une communauté soudée tout en restant connectés à l'effervescence de la ville. La revitalisation continue du quartier en fait un investissement judicieux, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de valeur.
Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique et en pleine croissance dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Montréal.
**Une place de parking intérieur et un casier de rangement inclus. Une 2e parking disponible en vente à 60,000$ par le promoteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
91,40 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 60000)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 794 900 $
- Total
- 889 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 647 $
- Scolaire (2024)
- 718 $
- Total
- 6 365 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 742 $
- Total
- 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four encastré, cave à vin, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores (électriques dans la chambre principale), rideaux et tringles, organisateurs de placard,
Exclusions
lustre de salon, support à vélo mural, supports pour téléviseurs muraux,
Calculatrice de versements hypothécaire
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