Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 9980924

Appartement - Condominium à vendre
2179 Av. Desjardins app. 202, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

Condo moderne et lumineux au coeur d'HOMA ! Ce condo de 2 chambres, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger, est idéalement situé et à proximité du métro Pie-IX, du Marché Maisonneuve et de la Promenade Ontario. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa luminosité et son design moderne. La cuisine est équipée d'un élégant comptoir en quartz, et l'aire ouverte s'étend sur un balcon privé, parfait pour se détendre. Proche des parcs, infrastructures culturelles et sportives, et parfaitement desservi par les transports en commun, ce condo allie confort et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose!
Nb de pièces 6
Superficie habitable 69,70 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Découvrez ce superbe condo situé dans un quartier en pleine effervescence, au coeur d'HOMA, à quelques pas du dynamique Quartier Vert. Idéalement positionné, cet espace de vie moderne se trouve à proximité immédiate du métro Pie-IX et d'un éventail d'infrastructures qui sauront ravir les citadins : cafés charmants, restaurants variés, boutiques de quartier, le célèbre Marché Maisonneuve, ainsi que des espaces verts comme le Parc Maisonneuve et le Jardin Botanique.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'unité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un élégant comptoir lunch en quartz, parfait pour les moments conviviaux. L'aire ouverte sur le salon et la salle à manger est idéale pour profiter d'un espace fluide et accueillant, prolongé par un balcon privé offrant un coin de tranquillité au coeur de la ville.

Les amateurs de sport et de culture seront comblés grâce à la proximité du Stade Olympique, du Biodôme, de l'Insectarium, de l'aréna Maurice-Richard, et du stade de soccer Saputo. La Promenade Ontario, quant à elle, regorge de pharmacies, épiceries et commerces pour répondre à tous vos besoins.

Le quartier est aussi parfaitement desservi par les transports en commun (métro, autobus, stations Bixi), permettant un accès rapide au centre-ville, aux cégeps, universités, hôpitaux et au cinéma StarCité. Pour les cyclistes et les amateurs de plein air, les pistes cyclables et parcs environnants complètent parfaitement ce cadre de vie exceptionnel.

Une opportunité unique pour vivre au coeur d'un quartier vibrant et pratique, tout en profitant du confort et du design moderne de ce condo. Ne manquez pas cette adresse prisée!
Dimensions 50' 9" X 20' 6" irr.
Année de construction 2013
Superficie habitable 69,70 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse couloir (2)
Salle de bains Douche indépendante
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'7" X 7'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 7'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 8'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 11'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 11'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
104 300 $
Évaluation du bâtiment
261 600 $
Total
365 900 $

Taxes

Municipale (2024)
2 380 $
Scolaire (2024)
280 $
Total
2 660 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 172 $
Total
2 172 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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