459 900$
ULS : 13020856
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2190 Rue Préfontaine app. 212, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Condo industriel dans le projet Usine 51. Ce condo 3 et demi vous offre, des plafonds de 10 pieds, un espace de bureau ouvert pouvant servir de chambre supplémentaire sur une aire ouverte des plus contemporaine. Situé à quelque pas du métro Préfontaine, du centre-ville, tout en étant au coeur de l'action du quartier HOMA.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
917 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Superbe Condo d'une chambre et un bureau, situé au deuxième étage de la bâtisse Usine 51, localisé dans un secteur recherché du quartier Hochelaga-Maisonneuve.
Cette unité saura vous charmer par sa fenestration abondante, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une aire ouverte des plus conviviales au plafond de 10 pieds est agrémentée d'une chambre à coucher semi-ouverte avec garde robe walk-in donnant sur la salle de bain et d'un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.
Localisé sur une rue calme bordée d'arbres matures, ce condo vous offre l'avantage d'être près de tous les services.
Coup de coeur assuré.
LE CONDO OFFRE:
- Fenestration abondante;
- Aménagement spacieux à aire ouverte et plafond de 10 pieds;
- Cuisine avec armoires pleine hauteur en thermoplastique et comptoir de quartz;
- Grande chambre à coucher, avec garde-robe walk-in;
- Salle de bain avec comptoirs de quartz et douche indépendante;
- Balcon privé;
- Climatisureur mural et échangeur d'air;
- 1 Espace de rangement au sous-sol.
COMMODITÉS ET SERVICES:
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique et jardin communautaire;
- Clé à puce pour porte principale;
- 2 ascenseurs, chutes à déchets, caméras de sécurité, etc.;
- Rangement pour vélos;
- Animaux permis.
L'EMPLACEMENT:
- Situé sur une rue tranquille;
- À quelques pas du métro Préfontaine (ligne verte), à côté du parc Préfontaine et l'aréna Francis Bouillon;
- À proximité des épiceries, cafés, restaurants et tous les services de la promenade Ontario.
Cette propriété vous offre une qualité de vie sans pareil par son côté chic, moderne et urbain dans un quartier en plein essor.
Cette unité saura vous charmer par sa fenestration abondante, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une aire ouverte des plus conviviales au plafond de 10 pieds est agrémentée d'une chambre à coucher semi-ouverte avec garde robe walk-in donnant sur la salle de bain et d'un espace bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.
Localisé sur une rue calme bordée d'arbres matures, ce condo vous offre l'avantage d'être près de tous les services.
Coup de coeur assuré.
LE CONDO OFFRE:
- Fenestration abondante;
- Aménagement spacieux à aire ouverte et plafond de 10 pieds;
- Cuisine avec armoires pleine hauteur en thermoplastique et comptoir de quartz;
- Grande chambre à coucher, avec garde-robe walk-in;
- Salle de bain avec comptoirs de quartz et douche indépendante;
- Balcon privé;
- Climatisureur mural et échangeur d'air;
- 1 Espace de rangement au sous-sol.
COMMODITÉS ET SERVICES:
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique et jardin communautaire;
- Clé à puce pour porte principale;
- 2 ascenseurs, chutes à déchets, caméras de sécurité, etc.;
- Rangement pour vélos;
- Animaux permis.
L'EMPLACEMENT:
- Situé sur une rue tranquille;
- À quelques pas du métro Préfontaine (ligne verte), à côté du parc Préfontaine et l'aréna Francis Bouillon;
- À proximité des épiceries, cafés, restaurants et tous les services de la promenade Ontario.
Cette propriété vous offre une qualité de vie sans pareil par son côté chic, moderne et urbain dans un quartier en plein essor.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
917 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 400 $
- Total
- 375 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 458 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 2 747 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 608 $
- Total
- 4 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Fixtures et selon les baux
Exclusions
les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%