489 900$
ULS : 12572919
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2200 Av. Letourneux app. 6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Voici un condo qui pourrait bien vous séduire! Cette unité de deux chambres dispose d'un stationnement extérieur cadastré réservé rien que pour vous. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités, cette copropriété est probablement celle que vous attendiez pour votre prochain déménagement. Ne tardez pas à organiser une visite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
78,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA BINET
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Soyez attentif à cette opportunité exceptionnelle!
Cette unité de condo de deux chambres avec stationnement cadastré est faite pour vous charmer!
Emplacement de choix! Il est difficile de trouver un meilleur emplacement. Situé à moins de 20 minutes du centre-ville, ce condo est à proximité (environ un kilomètre) des services suivants :
- Station de métro Pie-IX
- Esplanade du Stade Olympique (idéale pour les concerts en plein air et divers événements)
- Parc Maisonneuve
- Biodôme
De quoi répondre à toutes vos envies de loisirs et commodités!
Un confort remarquable! Cette copropriété vous séduira par son confort :
- Un salon accueillant et charmant
- Une cuisine de style laboratoire dotée de comptoirs en pierre naturelle
- Une salle à manger menant directement à votre balcon arrière
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et équipées de garde-robes. La salle de bain, quant à elle, propose une belle douche en verre et céramique ainsi qu'un bain indépendant.
Détente en extérieur! Installez-vous sur la petite terrasse arrière pour savourer un apéritif et profiter pleinement des rayons du soleil. Un espace de rangement privé y est également prévu pour vos besoins.
Vous pourriez même décider de faire pousser vos propres légumes à l'arrière, l'été prochain, puisqu'un petit jardin a été prévu à cet effet.
Autres aspects intéressants à considérer :
- L'étude du fonds de prévoyance a été faite
- Un carnet d'entretien est disponible
- Trois comptes distincts ont été mis en place pour les dépenses courantes, le fonds de prévoyance et le fonds d'auto assurance
Des éléments importants à considérer au moment de votre futur achat!
Prenez le temps de visiter cette unité - elle pourrait bien vous séduire et vous inciter à préparer votre déménagement rapidement!
Cette unité de condo de deux chambres avec stationnement cadastré est faite pour vous charmer!
Emplacement de choix! Il est difficile de trouver un meilleur emplacement. Situé à moins de 20 minutes du centre-ville, ce condo est à proximité (environ un kilomètre) des services suivants :
- Station de métro Pie-IX
- Esplanade du Stade Olympique (idéale pour les concerts en plein air et divers événements)
- Parc Maisonneuve
- Biodôme
De quoi répondre à toutes vos envies de loisirs et commodités!
Un confort remarquable! Cette copropriété vous séduira par son confort :
- Un salon accueillant et charmant
- Une cuisine de style laboratoire dotée de comptoirs en pierre naturelle
- Une salle à manger menant directement à votre balcon arrière
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et équipées de garde-robes. La salle de bain, quant à elle, propose une belle douche en verre et céramique ainsi qu'un bain indépendant.
Détente en extérieur! Installez-vous sur la petite terrasse arrière pour savourer un apéritif et profiter pleinement des rayons du soleil. Un espace de rangement privé y est également prévu pour vos besoins.
Vous pourriez même décider de faire pousser vos propres légumes à l'arrière, l'été prochain, puisqu'un petit jardin a été prévu à cet effet.
Autres aspects intéressants à considérer :
- L'étude du fonds de prévoyance a été faite
- Un carnet d'entretien est disponible
- Trois comptes distincts ont été mis en place pour les dépenses courantes, le fonds de prévoyance et le fonds d'auto assurance
Des éléments importants à considérer au moment de votre futur achat!
Prenez le temps de visiter cette unité - elle pourrait bien vous séduire et vous inciter à préparer votre déménagement rapidement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
78,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre 3,10 X 2,9
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 300 $
- Total
- 470 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 100 $
- Scolaire (2024)
- 371 $
- Total
- 3 471 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 388 $
- Total
- 2 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, climatiseur mural, tablettes murales décoratives de la salle à manger et du salon, cuisinière, micro-ondes
Exclusions
store de la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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