549 900$
ULS : 14822960
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
221 Rue St-Jacques app. 801, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Vivez dans l'historique Vieux-Montréal. Magnifiquement situé près de la pittoresque basilique Notre-Dame, ce condo de 2 chambres offre non seulement des finitions luxueuses, une unité de coin un balcon privé, mais se trouve également à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, des meilleurs restaurants et bars de la ville, des galeries d'art, le métro, les épiceries fines et bien plus encore. Et à tout moment de la journée, profitez de la terrasse commune dotée de chaises longues et d'un grand spa. Prix demandé sous l'évaluation municipale, vente sous contrôle de justice, voir addenda pour les détails
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
798 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANÇOIS FOURNIER-MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
JEAN-FRANÇOIS MESSIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Indication à suivre pour la rédaction d'une promesse d'achat;
1-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2-Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un dépôt équivalent au plus élevé des montants suivants : 2 000,00 $ ou 2 %du prix de vente offert, payable par chèque visé émis à l'ordre de Étude Coulombe Dubé, Huissiers de justice, et transmis à l'huissier avec l'offre d'achat acceptée. Lors de la signature de l'acte de vente, cette somme sera imputée sur le prix de vente ou, en cas de refus injustifié de l'acheteur de signer l'acte de vente, elle sera conservée par l'huissier à titre de dommages-intérêts liquidés.
3-Les frais de radiation sont aux frais de l'acheteur
4-Les frais d'un nouveau certificat de localisation et d'assurance titre seront aux frais de l'acheteur.
5-Pour éviter toute confusion et/ou négociation inutile avec les acheteurs potentiels, nous joignons à la présente un addendum qui devra être signé et joint à toute promesse d'achat concernant cette propriété.
Condo loué à 2450$ par mois
1-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2-Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'un dépôt équivalent au plus élevé des montants suivants : 2 000,00 $ ou 2 %du prix de vente offert, payable par chèque visé émis à l'ordre de Étude Coulombe Dubé, Huissiers de justice, et transmis à l'huissier avec l'offre d'achat acceptée. Lors de la signature de l'acte de vente, cette somme sera imputée sur le prix de vente ou, en cas de refus injustifié de l'acheteur de signer l'acte de vente, elle sera conservée par l'huissier à titre de dommages-intérêts liquidés.
3-Les frais de radiation sont aux frais de l'acheteur
4-Les frais d'un nouveau certificat de localisation et d'assurance titre seront aux frais de l'acheteur.
5-Pour éviter toute confusion et/ou négociation inutile avec les acheteurs potentiels, nous joignons à la présente un addendum qui devra être signé et joint à toute promesse d'achat concernant cette propriété.
Condo loué à 2450$ par mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
1908
Superficie habitable
798 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
14' X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
3'1" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 591 000 $
- Total
- 634 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 976 $
- Scolaire (2024)
- 525 $
- Total
- 4 501 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 144 $
- Total
- 6 144 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meuble et effet personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%