499 000$
Nouveauté
ULS : 9409386
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
2219 Av. du Mont-Royal E. app. A, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo lumineux au coeur du Plateau Mont-Royal. Situé au troisième et dernier étage, ce condo offre deux grandes chambres fermées, un espace de vie principal à aire ouverte inondé de lumière, ainsi qu'une terrasse intime à l'arrière de la bâtisse. Un stationnement est également inclus. Luminosité, cachet et optimisation de l'espace se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ
Nb de pièces
6
Superficie habitable
69,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TANIA BERNARDO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
**L'appartement**
En entrant, vous découvrirez un espace de vie principal à aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger, tous deux baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, ainsi que la salle de bain (avec espace laveuse-sécheuse), sont adjacentes à cet espace. Depuis le salon, un accès mène à une grande terrasse intime et tranquille située à l'arrière de la bâtisse.
Les deux chambres spacieuses se trouvent à l'avant du condo. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privé donnant sur l'avenue du Mont-Royal.
**La copropriété et autres informations**
Belle entente entre copropriétaires sérieux.
Gestion proactive et rigoureuse de la copropriété en interne.
Fonds de réserve solide.
Faible consommation électrique.
Condo situé au dernier étage, bénéficiant d'une luminosité abondante.
Grand espace de stationnement avec la possibilité de stationner deux voitures en tandem.
**Emplacement**
Vie de quartier exceptionnelle.
À proximité immédiate : épiceries, restaurants et commerces de l'avenue du Mont-Royal.
Stations de métro Laurier et Mont-Royal (ligne orange) à 20 minutes de marche, station Frontenac (ligne verte) à 23 minutes.
Lignes d'autobus à deux minutes (97 et 368), trois minutes (27 et 427), quatre minutes (94 et 357), et six minutes (10 et 445).
À 5 minutes à pied du parc Baldwin et 20 minutes du parc Lafontaine, parfaits pour les activités estivales et hivernales.
Proche des parcs Saint-Pierre-Claver et Compagnons de Saint-Laurent.
Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie principal à aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger, tous deux baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, ainsi que la salle de bain (avec espace laveuse-sécheuse), sont adjacentes à cet espace. Depuis le salon, un accès mène à une grande terrasse intime et tranquille située à l'arrière de la bâtisse.
Les deux chambres spacieuses se trouvent à l'avant du condo. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privé donnant sur l'avenue du Mont-Royal.
**La copropriété et autres informations**
Belle entente entre copropriétaires sérieux.
Gestion proactive et rigoureuse de la copropriété en interne.
Fonds de réserve solide.
Faible consommation électrique.
Condo situé au dernier étage, bénéficiant d'une luminosité abondante.
Grand espace de stationnement avec la possibilité de stationner deux voitures en tandem.
**Emplacement**
Vie de quartier exceptionnelle.
À proximité immédiate : épiceries, restaurants et commerces de l'avenue du Mont-Royal.
Stations de métro Laurier et Mont-Royal (ligne orange) à 20 minutes de marche, station Frontenac (ligne verte) à 23 minutes.
Lignes d'autobus à deux minutes (97 et 368), trois minutes (27 et 427), quatre minutes (94 et 357), et six minutes (10 et 445).
À 5 minutes à pied du parc Baldwin et 20 minutes du parc Lafontaine, parfaits pour les activités estivales et hivernales.
Proche des parcs Saint-Pierre-Claver et Compagnons de Saint-Laurent.
Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Superficie habitable
69,90 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès Balcon Avant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 300 $
- Total
- 363 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 329 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 2 612 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, lave et sèche-linge
Exclusions
Meubles intérieurs et extérieurs, effets personnels et luminaire en bambou de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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