400 000$
Nouveauté
ULS : 12245443
Appartement - Condominium
à vendre
2220 Rue Notre-Dame O. app. A01, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)
*** Condo impeccable au coeur d'un quartier prisé du Sud-Ouest *** Ce chaleureux condo en sous-sol offre un espace de vie calme, moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une grande chambre bien agencée, une salle de bain rénovée en 2022, une cuisine modernisée en 2021 et un seul propriétaire depuis la construction, il allie confort et qualité. Situé dans Petite-Bourgogne/Griffintown avec un Walk Score de 95, il est à quelques pas du marché Atwater, du Centre Bell, de l'ÉTS, de Concordia et du Canal Lachine. Proche des commerces, restaurants, transports et axes routiers, c'est un cadre urbain idéal!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
751 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Condo impeccable au coeur d'un quartier prisé du Sud-Ouest ***
Découvrez ce chaleureux condo offrant un espace de vie calme, moderne et fonctionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement vous séduira par ses pièces spacieuses, ses rénovations récentes et son emplacement stratégique.
- Espace intime et confortable en sous-sol
- Grande chambre à coucher, bien agencée et accueillante
- Salle de bain entièrement rénovée en 2022, avec des matériaux de qualité
- Cuisine modernisée en 2021, avec des finitions soignées et des équipements récents
- Un propriétaire depuis la construction
Que vous soyez premier acheteur, professionnel en quête d'un pied-à-terre ou simplement à la recherche d'un espace fonctionnel et chaleureux, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Idéalement situé dans le secteur prisé de la Petite-Bourgogne/Griffintown, ce condo bénéficie d'un Walk Score de 95! À distance de marche du marché Atwater, du Centre Bell, de l'ÉTS, de l'Université Concordia et du centre-ville de Montréal. Vous profitez aussi d'un accès direct au Canal Lachine, à ses parcs et ses pistes cyclables.
Tous les services sont à proximité : épiceries, boutiques et commerces pour répondre à tous vos besoins. Vous trouverez aussi une sélection impressionnante de restaurants réputés comme Richmond, Grinder, Macro, Joe Beef et bien plus!
Transport facile avec les stations de métro Georges-Vanier et Lucien-L'Allier à seulement 5-10 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes principales. Un condo parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine!
Découvrez ce chaleureux condo offrant un espace de vie calme, moderne et fonctionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement vous séduira par ses pièces spacieuses, ses rénovations récentes et son emplacement stratégique.
- Espace intime et confortable en sous-sol
- Grande chambre à coucher, bien agencée et accueillante
- Salle de bain entièrement rénovée en 2022, avec des matériaux de qualité
- Cuisine modernisée en 2021, avec des finitions soignées et des équipements récents
- Un propriétaire depuis la construction
Que vous soyez premier acheteur, professionnel en quête d'un pied-à-terre ou simplement à la recherche d'un espace fonctionnel et chaleureux, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Idéalement situé dans le secteur prisé de la Petite-Bourgogne/Griffintown, ce condo bénéficie d'un Walk Score de 95! À distance de marche du marché Atwater, du Centre Bell, de l'ÉTS, de l'Université Concordia et du centre-ville de Montréal. Vous profitez aussi d'un accès direct au Canal Lachine, à ses parcs et ses pistes cyclables.
Tous les services sont à proximité : épiceries, boutiques et commerces pour répondre à tous vos besoins. Vous trouverez aussi une sélection impressionnante de restaurants réputés comme Richmond, Grinder, Macro, Joe Beef et bien plus!
Transport facile avec les stations de métro Georges-Vanier et Lucien-L'Allier à seulement 5-10 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes principales. Un condo parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
751 pi²
Rénovations
Cuisine (2021), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 700 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 067 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 2 316 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 592 $
- Total
- 2 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-onde, four, frigo, laveuse, sécheuse, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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