Vendu
Vendu
ULS : 11611752
Appartement - Condominium
à vendre
2222 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
BIENVENUE au 2222 Beaurivage. Une unité sans pareille et capable de répondre à vos besoins, même à ceux que vous n'avez pas encore envisagés !! Plus de 1300 pieds carrés à votre disposition ainsi qu'un stationnement. Ce splendide condo de 3 chambres offre un cadre de vie moderne. Idéal pour un couple, une famille, des professionnels ou des retraités. Tout y est pour satisfaire vos attentes. Profitez d'un espace à aire ouverte ainsi que d'une grande terrasse sur le toit. Localisation idéale à proximité des parcs, des écoles, des commodités et transports, dont le métro. Un parfait clé en main à Montréal, ne tardez pas ! Suivez-nous à l'addenda
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 326 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
CLAUDIA NEVES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
BIENVENUE AU 2222 rue Beaurivage, Montréal
!!CONFORT, LUXE ET COMMODITÉS!!
Le souci du détail et une tranquillité d'esprit
Un appartement unique, conçu pour répondre à tous vos besoins ! Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un stationnement, cette superbe unité vous offre un cadre de vie contemporain et raffiné. Vous apprécierez l'agencement à aire ouverte ainsi que sa vaste terrasse privée sur le toit, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Localisation idéale dans la métropole, dans un secteur paisible et familial.
Gestion serrée depuis la construction pour assurer la pérennité de l'immeuble.
-Prenez connaissance des détails et de tous ses multiples avantages
*RDC*
-Escalier principal élargi avec main courante personnalisée de qualité industrielle
-Grand espace de vie à aire ouverte
-Plancher de merisier sur les deux étages
-Salon spacieux et lumineux agrémenté d'un foyer au gaz adossé à la salle à manger
-Prestigieuse cuisine avec un grand ilot central. Armoires de thermoplastique et comptoirs granite. Plaque de cuisson encastrée au gaz, 2 fours encastrés (un pour la cuisson à la vapeur et un combo micro-ondes/four) et lave-vaisselle, de la marque Miele haut de gamme et inclus. L'installation électrique est déjà prévue pour convertir la plaque de cuisson au besoin
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec l'accès arrière menant au stationnement
-La chambre avec l'accès arrière a tout le nécessaire derrière le miroir pour l'installation murale d'un téléviseur(prise en hauteur et filage HDMI)
-Salle de bain complète avec deux lavabos et douche haut de gamme
-Une sortie pour le gaz est disponible sur le balcon arrière pour votre BBQ
*2E ÉTAGE*
-Chambre à coucher principale (présentement en boudoir) attenante à la salle de bain complète.
-Salle de bain avec douche monocoque et salle de lavage séparée. Beaucoup de rangement disponible
-Accès direct à la grande terrasse intime grâce à sa configuration et les arbres matures du secteur
-Escalier amovible
-Sortie d'eau disponible sur la terrasse
-Antenne HD incluse,filage prévu pour en profiter dans la chambre et le salon
*ÉQUIPEMENT*
-Échangeur d'air
-Climatiseur mural
-Convectaires neufs haut de gamme Stelpro Orleans connectés Hilo avec système Zigbee (connectivité)
-Réservoir d'eau chaude neuf, qualité industrielle.Présentement électrique, mais peut être reconverti au gaz facilement
-Quelques prises sont connectées WIFI
*ENVIRONNEMENT*
-École primaire Boucher-De-la Bruère ainsi que l'École primaire Saint-Francois-D'Assise à moins d'un 1km
-École secondaire Louise-Trichet à 15 mins à pieds
-Collège Mont-Royal à 1 km/ 15 mins de marche
-Accès à la patinoire l'hiver au Parc de la Bruyère et son parc à chiens
-Épicerie IGA à moins de 10 mins de marche
-Métro Honoré Beaugrand à 15 mins de marche, pouvant se rendre au centre-ville en moins de 30 mins
-Train très peu fréquent selon le vendeur
!!CONFORT, LUXE ET COMMODITÉS!!
Le souci du détail et une tranquillité d'esprit
Un appartement unique, conçu pour répondre à tous vos besoins ! Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un stationnement, cette superbe unité vous offre un cadre de vie contemporain et raffiné. Vous apprécierez l'agencement à aire ouverte ainsi que sa vaste terrasse privée sur le toit, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Localisation idéale dans la métropole, dans un secteur paisible et familial.
Gestion serrée depuis la construction pour assurer la pérennité de l'immeuble.
-Prenez connaissance des détails et de tous ses multiples avantages
*RDC*
-Escalier principal élargi avec main courante personnalisée de qualité industrielle
-Grand espace de vie à aire ouverte
-Plancher de merisier sur les deux étages
-Salon spacieux et lumineux agrémenté d'un foyer au gaz adossé à la salle à manger
-Prestigieuse cuisine avec un grand ilot central. Armoires de thermoplastique et comptoirs granite. Plaque de cuisson encastrée au gaz, 2 fours encastrés (un pour la cuisson à la vapeur et un combo micro-ondes/four) et lave-vaisselle, de la marque Miele haut de gamme et inclus. L'installation électrique est déjà prévue pour convertir la plaque de cuisson au besoin
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec l'accès arrière menant au stationnement
-La chambre avec l'accès arrière a tout le nécessaire derrière le miroir pour l'installation murale d'un téléviseur(prise en hauteur et filage HDMI)
-Salle de bain complète avec deux lavabos et douche haut de gamme
-Une sortie pour le gaz est disponible sur le balcon arrière pour votre BBQ
*2E ÉTAGE*
-Chambre à coucher principale (présentement en boudoir) attenante à la salle de bain complète.
-Salle de bain avec douche monocoque et salle de lavage séparée. Beaucoup de rangement disponible
-Accès direct à la grande terrasse intime grâce à sa configuration et les arbres matures du secteur
-Escalier amovible
-Sortie d'eau disponible sur la terrasse
-Antenne HD incluse,filage prévu pour en profiter dans la chambre et le salon
*ÉQUIPEMENT*
-Échangeur d'air
-Climatiseur mural
-Convectaires neufs haut de gamme Stelpro Orleans connectés Hilo avec système Zigbee (connectivité)
-Réservoir d'eau chaude neuf, qualité industrielle.Présentement électrique, mais peut être reconverti au gaz facilement
-Quelques prises sont connectées WIFI
*ENVIRONNEMENT*
-École primaire Boucher-De-la Bruère ainsi que l'École primaire Saint-Francois-D'Assise à moins d'un 1km
-École secondaire Louise-Trichet à 15 mins à pieds
-Collège Mont-Royal à 1 km/ 15 mins de marche
-Accès à la patinoire l'hiver au Parc de la Bruyère et son parc à chiens
-Épicerie IGA à moins de 10 mins de marche
-Métro Honoré Beaugrand à 15 mins de marche, pouvant se rendre au centre-ville en moins de 30 mins
-Train très peu fréquent selon le vendeur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 326 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectaire neufs
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 57 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 300 $
- Total
- 478 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 132 $
- Scolaire (2024)
- 374 $
- Total
- 3 506 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, four encastré Miele, plaque de cuisson Miele, lave-vaisselle Miele, télé du salon, lit mural mezzanine, antenne HD sur la terrasse
Calculatrice de versements hypothécaire
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