489 000$
ULS : 25683162
Appartement - Condominium
à vendre
2228 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Découvrez votre maison idéale dans cette superbe unité du deuxième étage, dotée de trois grandes chambres qui offrent suffisamment d'espace pour se détendre et se sentir à l'aise. L'agencement ouvert du salon et de la salle à manger est idéal pour recevoir ou passer des soirées en famille. La lumière naturelle inonde cet espace charmant, accentué par de hauts plafonds qui créent une atmosphère accueillante. Dehors, vous avez le choix entre deux balcons, l'un à l'avant pour profiter du soleil matinal, l'autre à l'arrière pour des soirées paisibles. Idéalement situé à proximité du métro Vendôme et de l'hôpital,
Nb de pièces
5
Superficie habitable
108,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
loué jusqu'au 30 juin 2025. Le locataire paie 1600 $ par mois sans chauffage.
*Les superficies indiquées sont selon l'évaluation foncière.
*Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties.
Le vendeur est en train de finaliser l'ajout d'un parking avec le propriétaire du rez-de-chaussée.
*Les superficies indiquées sont selon l'évaluation foncière.
*Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
Les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties.
Le vendeur est en train de finaliser l'ajout d'un parking avec le propriétaire du rez-de-chaussée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
108,50 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
101,63 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 600 $
- Total
- 419 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 614 $
- Scolaire (2024)
- 328 $
- Total
- 2 942 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 548 $
- Frais de copropriété
- 2 028 $
- Total
- 3 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, miroirs, îlot de cuisine avec 2 chaises hautes, tous les meubles noirs de la salle de bain, toutes les étagères murales, miroir du hall d'entrée.
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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