459 000$
ULS : 24792215
Appartement - Condominium
à vendre
2229 Rue Ste-Catherine E. app. 504, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Ce condo de 587 pi², situé au 5 étage d'une construction récente, offre des plafonds de 10 pieds, des planchers de bois et une cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz et lave-vaisselle inclus. La chambre avec placards intégrés et la salle de bains moderne complètent cet espace fonctionnel. Excellente insonorisation, stationnement dans le garage, espace de rangement privé et espace pour vélo. Balcon privé et terrasse commune avec vue panoramique sur Montréal. À proximité du métro, commerces, restaurants et axes routiers, à 10 minutes du centre-ville. Un cadre de vie idéal à Montréal.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
587 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce condo de 587 pieds carrés, situé au 5 étage d'une construction récente, offre un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Avec ses plafonds hauts et des planchers de bois, chaque pièce bénéficie d'une ambiance chaleureuse et aérée.
La cuisine à aire ouverte dispose de comptoirs en quartz, qui apportent une touche d'élégance et de durabilité à cet espace pratique. Elle est équipée de nombreux rangements intégrés et d'un lave-vaisselle inclus, ce qui simplifie les tâches quotidiennes tout en maintenant un espace soigné et ordonné. La grande porte-patio laisse entrer une abondante lumière naturelle, éclairant généreusement toute l'aire ouverte.
La chambre dispose de placards intégrés spacieux pour un rangement optimal. La salle de bains, avec ses finitions modernes et de qualité, offre un lieu de détente agréable.
Ce condo comprend également un espace de rangement privé à l'intérieur de l'immeuble, idéal pour vos effets personnels ou saisonniers. Un espace dédié pour entreposer un vélo est également prévu, parfait pour les amateurs de mobilité active.
Le condo bénéficie d'une excellente insonorisation, garantissant un environnement calme et paisible, même en plein coeur de la ville. Un espace de stationnement sécurisé dans le garage est disponible, et l'ascenseur facilite vos déplacements au quotidien. La chute à déchets ajoute une commodité supplémentaire, simplifiant la gestion de vos déchets.
La cour intérieure vous confère les avantages d'un jardin urbain, un espace parfait pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le balcon privé offre un endroit idéal pour profiter de la vue agréable sur les environs. La terrasse commune sur le toit offre quant à elle une vue panoramique imprenable sur Montréal, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir des invités.
L'emplacement est tout simplement parfait : à proximité des stations de métro Papineau et Frontenac, vous êtes à quelques minutes des principaux commerces, épiceries, banques, restaurants, bars et magasins, accessibles à pied ou à vélo. À seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal, vous avez un accès facile aux principaux axes routiers, notamment le pont Jacques-Cartier, le tunnel Ville-Marie et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Le Parc Lafontaine, le Village, le Vieux-Montréal et La Ronde sont à proximité, offrant une multitude de possibilités pour vos loisirs et activités.
Ce condo bénéficie d'une excellente gestion du syndicat, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour ses propriétaires. Ce condo est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique, moderne, bien conçu et idéalement situé à Montréal.
La cuisine à aire ouverte dispose de comptoirs en quartz, qui apportent une touche d'élégance et de durabilité à cet espace pratique. Elle est équipée de nombreux rangements intégrés et d'un lave-vaisselle inclus, ce qui simplifie les tâches quotidiennes tout en maintenant un espace soigné et ordonné. La grande porte-patio laisse entrer une abondante lumière naturelle, éclairant généreusement toute l'aire ouverte.
La chambre dispose de placards intégrés spacieux pour un rangement optimal. La salle de bains, avec ses finitions modernes et de qualité, offre un lieu de détente agréable.
Ce condo comprend également un espace de rangement privé à l'intérieur de l'immeuble, idéal pour vos effets personnels ou saisonniers. Un espace dédié pour entreposer un vélo est également prévu, parfait pour les amateurs de mobilité active.
Le condo bénéficie d'une excellente insonorisation, garantissant un environnement calme et paisible, même en plein coeur de la ville. Un espace de stationnement sécurisé dans le garage est disponible, et l'ascenseur facilite vos déplacements au quotidien. La chute à déchets ajoute une commodité supplémentaire, simplifiant la gestion de vos déchets.
La cour intérieure vous confère les avantages d'un jardin urbain, un espace parfait pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le balcon privé offre un endroit idéal pour profiter de la vue agréable sur les environs. La terrasse commune sur le toit offre quant à elle une vue panoramique imprenable sur Montréal, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir des invités.
L'emplacement est tout simplement parfait : à proximité des stations de métro Papineau et Frontenac, vous êtes à quelques minutes des principaux commerces, épiceries, banques, restaurants, bars et magasins, accessibles à pied ou à vélo. À seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal, vous avez un accès facile aux principaux axes routiers, notamment le pont Jacques-Cartier, le tunnel Ville-Marie et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Le Parc Lafontaine, le Village, le Vieux-Montréal et La Ronde sont à proximité, offrant une multitude de possibilités pour vos loisirs et activités.
Ce condo bénéficie d'une excellente gestion du syndicat, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour ses propriétaires. Ce condo est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique, moderne, bien conçu et idéalement situé à Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
587 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 700 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 395 $
- Scolaire (2024)
- 307 $
- Total
- 2 702 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, toiles, rideaux, support à télévision, lave-vaisselle, micro-ondes, rangement du garde- robe, chauffe-eau, revêtement de plancher du balcon.
Exclusions
Ventilateur de la chambre, foyer électrique, frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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