1 049 000$
Nouveauté
ULS : 23742284
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2230 Av. Regent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
COPROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET LUMINEUSE. Idéale pour accueillir votre famille. Espaces de vie à aire ouverte fusionnant salon, cuisine et salle à manger. Hauts plafonds et fenêtres : profusion de lumière naturelle. Cuisine moderne avec îlot central. Planchers de bois franc. Nombreux rangements + cellier. 4 chambres à coucher. Espace bureau. 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec planchers chauffants. 2 balcons + 1 terrasse. Résidez sur une rue paisible à proximité des Parcs Notre-Dame-de-Grâce et Georges-Saint-Pierre, des écoles ainsi que des principales voies routières. Une seule visite vous charmera !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 263,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :
Taxes municipales: 9800,48$ X 42% = 4116,20$
Taxes scolaires: 1292,48$ X 42% = 542,84$
Copropriété indivise:
- Caisse Desjardins de L'Ile-des-Soeurs-Verdun
- Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault
- Notaire: Me Martin Dumesnil
À noter qu'il y a un droit de premier refus. Les copropriétés ont décidé de ne pas s'en prévaloir.
- Appartement sur 2 étages (rdc + rez-de-jardin)
- Le rez-de-jardin a des fenêtres de 4' de haut à l'avant.
- Porte patio de 8' de hauteur à l'arrière donnant sur une cour anglaise.
- Tout le sous-sol est en béton apparent avec plancher chauffant au glycol.
- Le bâtiment a subi un agrandissement substantiel vers l'arrière
- Toutes les portes intérieures sont pleines hauteurs et pleines (pour le son)
- Immense entrée en marbre chauffant.
- Plancher chauffant dans toutes les salle de bain
- Bureau vitré.
- Backsplash et comptoir en quartz.
- Vrai cellier (température et humidité) de 102 bouteilles en verre le long de l'escalier se rendant au sous-sol; etc.
Taxes municipales: 9800,48$ X 42% = 4116,20$
Taxes scolaires: 1292,48$ X 42% = 542,84$
Copropriété indivise:
- Caisse Desjardins de L'Ile-des-Soeurs-Verdun
- Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault
- Notaire: Me Martin Dumesnil
À noter qu'il y a un droit de premier refus. Les copropriétés ont décidé de ne pas s'en prévaloir.
- Appartement sur 2 étages (rdc + rez-de-jardin)
- Le rez-de-jardin a des fenêtres de 4' de haut à l'avant.
- Porte patio de 8' de hauteur à l'arrière donnant sur une cour anglaise.
- Tout le sous-sol est en béton apparent avec plancher chauffant au glycol.
- Le bâtiment a subi un agrandissement substantiel vers l'arrière
- Toutes les portes intérieures sont pleines hauteurs et pleines (pour le son)
- Immense entrée en marbre chauffant.
- Plancher chauffant dans toutes les salle de bain
- Bureau vitré.
- Backsplash et comptoir en quartz.
- Vrai cellier (température et humidité) de 102 bouteilles en verre le long de l'escalier se rendant au sous-sol; etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 62' irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
2 263,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 82'
Superficie du terrain
2 050 pi²
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche double vasque
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
33'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur plafond 8'
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, chauffe-eau (non loué), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles à rideaux (chambre à coucher + salle familiale), placards dans toutes les chambres à coucher, cellier.
Exclusions
Etagère décorative en aluminium (bureau), étagère décorative en aluminium (salon), rideaux suspendus à une tringle (salon + chambre principale), TV + Support (salon), suspension foscarini (au-dessus de la table à manger), en bas, TV + Support, canapé salon, autres meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%