Vendu
Vendu
ULS : 16213737
Appartement - Condominium
à vendre
2232 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Ce charmant & accueillant condo au dernier étage est une perle rare, situé à quelques pas du parc La Fontaine. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie lumineux & aéré avec une disposition bien pensée sur 2 niveaux. La séparation entre l'aire de vie au premier niveau & la chambre principale à l'étage procure un sentiment d'intimité & de tranquillité -idéal pour un premier acheteur ou un investisseur. De plus, l'immeuble est bien géré avec de faibles frais de copropriété, garantissant une tranquillité d'esprit & une excellente accessibilité financière. Visite débutent 16 février: Portes Ouverte 14h-16h. Prenez votre rendez-vous !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
527,43 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EUGENIA DOURAKIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Votre tour commence ici : https://bit.ly/4hsLRXw
Construit en 2004 sur la rue Cartier, un secteur empreint de charme et d'histoire, cet immeuble moderne s'intègre parfaitement à son environnement tout en offrant un confort contemporain. De grandes fenêtres inondent la cuisine, la salle à manger et le salon de lumière naturelle, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. À l'étage, la **chambre principale** profite également d'une belle luminosité et d'un espace propice à la détente. Une terrasse privée sur le toit offre un refuge paisible avec une vue dégagée sur le pont Jacques-Cartier et des aperçus des feux d'artifice estivaux de Montréal. Ce condo est parfait pour les professionnels en quête d'un espace bien divisé, lumineux et à proximité des nombreux attraits de Ville-Marie.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
WALKSCORE de 94 -- Tous les services à proximité
BIKESCORE de 100 -- Un paradis pour les cyclistes
Profitez des attraits du Plateau, du centre-ville et du Village à quelques minutes de marche
À proximité de plusieurs parcs, dont le parc La Fontaine et le parc des Faubourgs
Parc canin à seulement 3 minutes à pied
Nombreux commerces à quelques pas : pharmacie, épicerie, fleuriste, animalerie et plus encore
TRANSPORT -- FACILITÉ D'ACCÈS
Plusieurs options pour se déplacer : voiture, transport en commun, vélo ou à pied
À 13 minutes de marche du métro Papineau
Plusieurs lignes d'autobus à proximité (24, 356, 10, 445, 45, 359, 125, 360)
Accès direct aux pistes cyclables menant au Vieux-Montréal et au centre-ville
Connexion rapide aux autoroutes (720, 40, 25), au pont Jacques-Cartier et aux environs
Stations BIXI et Communauto** à proximité
À seulement 15 minutes du centre-ville, avec plusieurs options de transport
Construit en 2004 sur la rue Cartier, un secteur empreint de charme et d'histoire, cet immeuble moderne s'intègre parfaitement à son environnement tout en offrant un confort contemporain. De grandes fenêtres inondent la cuisine, la salle à manger et le salon de lumière naturelle, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. À l'étage, la **chambre principale** profite également d'une belle luminosité et d'un espace propice à la détente. Une terrasse privée sur le toit offre un refuge paisible avec une vue dégagée sur le pont Jacques-Cartier et des aperçus des feux d'artifice estivaux de Montréal. Ce condo est parfait pour les professionnels en quête d'un espace bien divisé, lumineux et à proximité des nombreux attraits de Ville-Marie.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
WALKSCORE de 94 -- Tous les services à proximité
BIKESCORE de 100 -- Un paradis pour les cyclistes
Profitez des attraits du Plateau, du centre-ville et du Village à quelques minutes de marche
À proximité de plusieurs parcs, dont le parc La Fontaine et le parc des Faubourgs
Parc canin à seulement 3 minutes à pied
Nombreux commerces à quelques pas : pharmacie, épicerie, fleuriste, animalerie et plus encore
TRANSPORT -- FACILITÉ D'ACCÈS
Plusieurs options pour se déplacer : voiture, transport en commun, vélo ou à pied
À 13 minutes de marche du métro Papineau
Plusieurs lignes d'autobus à proximité (24, 356, 10, 445, 45, 359, 125, 360)
Accès direct aux pistes cyclables menant au Vieux-Montréal et au centre-ville
Connexion rapide aux autoroutes (720, 40, 25), au pont Jacques-Cartier et aux environs
Stations BIXI et Communauto** à proximité
À seulement 15 minutes du centre-ville, avec plusieurs options de transport
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
527,43 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 300 $
- Total
- 259 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 551 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 1 741 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Laveuse/Sécheuse, four et lave-vaisselle
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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