515 000$
Nouveauté
ULS : 26466934
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2237 Av. Madison app. 205, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Magnifique condo sur le coin, 3 chambres, AC murale, balcon Sud Ouest alors beaucoup de soleil, garage int. chauffé, rangement, chambre des maîtres avec walk-in avec salle de bain, espace ouvert dans la cuisine et salon avec ilot, plusieurs rénovations voir Addenda, près piste cyclable, hôpital GLEN, Université Concordia, près du centre-ville
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 217 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce superbe condo est parfait pour ceux qui désirent profiter de la vie animée du centre-ville de Montréal tout en appréciant la quiétude d'un quartier résidentiel. À seulement 2 minutes à pied du métro et de la rue commerçante Sherbrooke, toutes les commodités sont à portée de main. Ce condo de 3 chambres est niché dans un quartier prisé, à proximité de l'université, de restaurants, de lounges, d'hôpitaux, de centres commerciaux et de pharmacies sur la rue Bernard.
Situé à seulement 8 minutes de l'Hôpital Shriners pour enfants - Canada, de l'Hôpital de Montréal pour enfants et de l'Hôpital Royal Victoria, ce condo offre un accès facile aux services médicaux essentiels.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un condo confortable et bien situé, offrant un accès pratique à toutes les commodités urbaines tout en profitant de la sérénité de Notre-Dame-de-Grâce.
Rénovations
Salle de bain de la chambre des maîtres en 2021
2e salle de bain en 2021
Condo entièrement peint en 2021
Ajout de 6 lumières encastrées dans le salon et de 2 dans le couloir en 2018
Tous les planchers flottants ont été remplacés
4 plinthes électriques ont été remplacées
Caractéristiques:
À 2 minutes en bus du métro Vendôme et de la gare de Montréal
Secteur tranquille dans le quartier NDG
Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans la salle à manger
Haut plafond
Concept à aire ouverte pour le salon et la salle à manger
Bâtiment en béton
Proximité du métro, des bus, de l'université et des restaurants sur la rue Sherbrooke (Westmount)
EMPLACEMENT IDÉAL:
Au coeur de NDG et à 2 minutes de Westmount
Proximité des écoles primaires et secondaires privées
Score de marche: 100
Bike score: 75, très pratique pour tous les déplacements en général
Proximité des parcs du secteur
À 2 minutes de l'Université Concordia
À 10 minutes de l'hôpital le Glen
À 15 minutes de l'Université de Montréal et à un bus de Concordia et McGill
Situé à seulement 8 minutes de l'Hôpital Shriners pour enfants - Canada, de l'Hôpital de Montréal pour enfants et de l'Hôpital Royal Victoria, ce condo offre un accès facile aux services médicaux essentiels.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un condo confortable et bien situé, offrant un accès pratique à toutes les commodités urbaines tout en profitant de la sérénité de Notre-Dame-de-Grâce.
Rénovations
Salle de bain de la chambre des maîtres en 2021
2e salle de bain en 2021
Condo entièrement peint en 2021
Ajout de 6 lumières encastrées dans le salon et de 2 dans le couloir en 2018
Tous les planchers flottants ont été remplacés
4 plinthes électriques ont été remplacées
Caractéristiques:
À 2 minutes en bus du métro Vendôme et de la gare de Montréal
Secteur tranquille dans le quartier NDG
Grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans la salle à manger
Haut plafond
Concept à aire ouverte pour le salon et la salle à manger
Bâtiment en béton
Proximité du métro, des bus, de l'université et des restaurants sur la rue Sherbrooke (Westmount)
EMPLACEMENT IDÉAL:
Au coeur de NDG et à 2 minutes de Westmount
Proximité des écoles primaires et secondaires privées
Score de marche: 100
Bike score: 75, très pratique pour tous les déplacements en général
Proximité des parcs du secteur
À 2 minutes de l'Université Concordia
À 10 minutes de l'hôpital le Glen
À 15 minutes de l'Université de Montréal et à un bus de Concordia et McGill
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 217 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École secondaire, Hôpital, Transport en commun, Université, Train de banlieue, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Détails :
Walk-in chambre des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 200 $
- Total
- 504 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 808 $
- Scolaire (2024)
- 349 $
- Total
- 3 157 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 184 $
- Total
- 5 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
air climatisé murale, Rideaux, luminaires, lave vaisselle.
Exclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, hotte de cuisine, micro-ondes, la table à manger avec 4 chaises, 2 bases de lit double, une table de nuitée ,le tout est négociable
Calculatrice de versements hypothécaire
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