449 000$
Nouveauté
ULS : 17867247
Appartement - Condominium
à vendre
225 Rue de la Montagne app. 210, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
URBAIN-CONFORT-LUMINEUX! Saisissez cette chance de vivre dans le quartier dynamique et prisé de Griffintown! Ce condo moderne offre TOUT; cuisine aux comptoirs de quartz, planchers de bois franc, climatiseur mural, électroménagers inclus, fenestration surdimentionnée, coin lessive intégré et balcon privé. Un garage & un espace de rangement intérieur dédiés. Plusieurs commodités de LUXE; terrasse sur le toit avec piscine creusée chauffée, BBQ et aire de vie commun. Situé près du canal Lachine, restaurants branchés et transports en commun. Cadre de vie exceptionnel! Vivez le meilleur de l'urbanité avec confort & style. INVESTISSEMENT!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
54,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans l'unité 210 du "Carré de la Montagne".
Votre havre de paix au design urbain dans un immeuble unique, parfaitement situé au centre du vibrant quartier Griffintown!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Découvrez votre unité lumineuse et sa configuration bien pensée grâce à sa grande fenestration, ses hauts plafonds de 8'4" et ses nombreuses options de rangement.
AIRE OUVERTE
Profitez de matériaux de qualité
Comptoir de cuisine en Quartz
Armoires allant jusqu'au plafond
Évier sous plan
Dosseret de céramique style métro
***Électroménagers inclus***
Plancher de bois franc
Plancher de céramique dans la salle de bain et le coin lessive
Plafond en béton exposé
Balcon extérieur
Climatiseur mural
Stationnement intérieur SS1-30
(Possibilité d'installer une borne dans l'espace de stationnement)
Espace de rangement 037 au sous-sol
Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
Le cadre parfait pour vivre confortablement et avec style au quotidien!
PARTIES COMMUNES
Grand Hall d'entrée commun au look sophistiqué et moderne
Interphone et système de caméras
Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Montréal
Jardin communautaire
Piscine creusée chauffée par panneau solaire sur le toit
Salle communautaire(lounge)avec billard et cuisinette
Ascenseur sécurisé
Chute à déchets
VOUS SEREZ PRÈS DE TOUT :
Transport en commun (Bus, Metro, REM)
Autoroute 720
Parc
Piste cyclable
Canal Lachine
Garderie/CPE
Université
Restaurants
Épiceries
Cafés
Boutiques
Choisissez l'EXCEPTION: Installez vous dans un condo qui reflète votre style de vie dynamique et moderne au Carré de la Montagne!
Votre havre de paix au design urbain dans un immeuble unique, parfaitement situé au centre du vibrant quartier Griffintown!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Découvrez votre unité lumineuse et sa configuration bien pensée grâce à sa grande fenestration, ses hauts plafonds de 8'4" et ses nombreuses options de rangement.
AIRE OUVERTE
Profitez de matériaux de qualité
Comptoir de cuisine en Quartz
Armoires allant jusqu'au plafond
Évier sous plan
Dosseret de céramique style métro
***Électroménagers inclus***
Plancher de bois franc
Plancher de céramique dans la salle de bain et le coin lessive
Plafond en béton exposé
Balcon extérieur
Climatiseur mural
Stationnement intérieur SS1-30
(Possibilité d'installer une borne dans l'espace de stationnement)
Espace de rangement 037 au sous-sol
Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
Le cadre parfait pour vivre confortablement et avec style au quotidien!
PARTIES COMMUNES
Grand Hall d'entrée commun au look sophistiqué et moderne
Interphone et système de caméras
Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Montréal
Jardin communautaire
Piscine creusée chauffée par panneau solaire sur le toit
Salle communautaire(lounge)avec billard et cuisinette
Ascenseur sécurisé
Chute à déchets
VOUS SEREZ PRÈS DE TOUT :
Transport en commun (Bus, Metro, REM)
Autoroute 720
Parc
Piste cyclable
Canal Lachine
Garderie/CPE
Université
Restaurants
Épiceries
Cafés
Boutiques
Choisissez l'EXCEPTION: Installez vous dans un condo qui reflète votre style de vie dynamique et moderne au Carré de la Montagne!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
54,60 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée par panneau solaire, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Cégep, Canal Lachine
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin travaille à domicile
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Détecteur monoxyde de carbone, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 700 $
- Total
- 358 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 333 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 2 620 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 848 $
- Total
- 4 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 480 $
- Total
- 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ouvre-porte de garage (1 manette), échangeur d'air, climatiseur mural, luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse superposés, stores, miroirs salles de bains, tablettes décorative cuisine, rangements garde-robes
Exclusions
rideau de la chambre, étagère en plastique du garde robe de la salle de bain, supports à guitares.
Calculatrice de versements hypothécaire
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