528 000$
ULS : 16366493
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2250 Rue Modigliani app. 101, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Situé sur rue tranquille, en en face d'un parc, 2 chambres à coucher, Grande fenestration, plafond de 9', 2 balcons, concept à aire ouverte, chauffage central au gaz et climatisation centrale, parking et locker intérieur, connection au gaz naturel pour BBQ, à proximité des transports en commun, parcs, garderie, écoles et plus.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
92,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ELIE EDERY
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
MIKAEL GIARDINA-COHEN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
- Magnifique condo en face du grand parc de Bois Franc (vue dégagée)
- Planchers ont été sablés
- Stationnement intérieur
- Espace de rangement
- Climatisation centrale
- Chauffage au gaz naturel
- 2 grandes Chambres
- Planchers ont été sablés
- Stationnement intérieur
- Espace de rangement
- Climatisation centrale
- Chauffage au gaz naturel
- 2 grandes Chambres
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
92,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 26)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 500 $
- Total
- 459 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 915 $
- Scolaire (2023)
- 335 $
- Total
- 3 250 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (tous les appareils sont vendus tels quels sans garantie), luminaires, stores.
Exclusions
luminaire dans la salle à manger, chauffe-eau loué 26$/mois + taxes
Calculatrice de versements hypothécaire
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