459 000$
ULS : 10104011
Appartement - Condominium
à vendre
2250 Rue Ward app. 504, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Condo situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Espace de vie ouvert et lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Deux chambres à coucher et une salle de bain. Profitez d'un balcon avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Une place de garage, un stationnement extérieur et un espace de rangement sont inclus. Emplacement stratégique à Saint-Laurent, à proximité de toutes les commodités de la Place Vertu, du nouveau Royalmount, d'écoles reconnues et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2250 Ward #504
* L'unité *
Aire de vie ouverte bénéficiant d'une belle luminosité
Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements
Deux chambres à coucher
Salle de bain avec bain-douche
Espace de lavage dans garde-robe
* Espaces additionnels *
Une place de garage #26
Une place de stationnement #14
Espace de rangement #33
Balcon privé avec vue dégagée
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Ascenseur
Interphone
* Le quartier *
Situé à Saint-Laurent, à proximité des autoroutes 15 et 40, ainsi que des transports en commun, dont la station de métro Côte-Vertu et plusieurs lignes d'autobus, il permet des déplacements rapides vers le centre-ville et les environs. Le secteur est également doté de nombreuses écoles Gardenview, Vanguard, Laurenhill Academy et du Collège Vanier. À quelques minutes, vous trouverez le nouveau centre commercial Royalmount, Place Vertu comprenant cinéma, IKEA et grands magasins. Un emplacement stratégique pour rejoindre facilement l'aéroport!
* L'unité *
Aire de vie ouverte bénéficiant d'une belle luminosité
Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements
Deux chambres à coucher
Salle de bain avec bain-douche
Espace de lavage dans garde-robe
* Espaces additionnels *
Une place de garage #26
Une place de stationnement #14
Espace de rangement #33
Balcon privé avec vue dégagée
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
* L'immeuble *
Ascenseur
Interphone
* Le quartier *
Situé à Saint-Laurent, à proximité des autoroutes 15 et 40, ainsi que des transports en commun, dont la station de métro Côte-Vertu et plusieurs lignes d'autobus, il permet des déplacements rapides vers le centre-ville et les environs. Le secteur est également doté de nombreuses écoles Gardenview, Vanguard, Laurenhill Academy et du Collège Vanier. À quelques minutes, vous trouverez le nouveau centre commercial Royalmount, Place Vertu comprenant cinéma, IKEA et grands magasins. Un emplacement stratégique pour rejoindre facilement l'aéroport!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
78,80 m²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
5'2" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 300 $
- Total
- 361 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 369 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 2 644 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 824 $
- Total
- 4 824 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%