429 000$
Nouveauté
ULS : 18430811
Appartement - Condominium
à vendre
2251 Rue Lespérance app. 402, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
** UNITÉ DE COIN BAIGNÉE DE LUMIÈRE NATURELLE ** Construction 2020, encore sous garantie GCR. Condo situé au 3e et dernier étage, très bien entretenu, aires de vie ouvertes. Salon avec porte-patio menant au balcon situé à l'arrière du bâtiment sans voisin direct, salle à manger centrale, cuisine avec îlot/comptoir-lunch. 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante et bain, espace laveuse-sécheuse superposées, séparé. Rangement extérieur et stationnement facile sur la rue, sans vignette. À proximité du métro, des commodités et services. Thermopompe murale pour un confort maximal. Suite addenda !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
836 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Secteur Ville-Marie, très bien situé, métros Préfontaine et Frontenac à proximité ainsi que plusieurs commodités et services.
Quelques informations supplémentaires :
* Garantie GCR valide jusqu'au 8 juillet 2025.
À l'extérieur :
- Immeuble de coin, sans voisin arrière direct;
- Stationnement facile sur la rue, 2 rues sans vignette : Lespérance et Terrasse Thomas-Valin;
- Balcon avec rampes vitrées, à l'arrière de la bâtisse;
- Rangement extérieur.
À l'intérieur :
- Unité de coin, grande fenestration baignant les espaces de vie ouverts d'une superbe lumière naturelle;
- Cuisine, électroménagers inclus, îlot/comptoir-lunch, évier sous-plan;
- Salle à manger conviviale, bien positionnée entre le salon et la cuisine;
- Salon avec porte-patio menant au balcon;
- 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant;
- Espace laveuse-sécheuse superposées (inclus dans la vente).
À voir absolument !
Quelques informations supplémentaires :
* Garantie GCR valide jusqu'au 8 juillet 2025.
À l'extérieur :
- Immeuble de coin, sans voisin arrière direct;
- Stationnement facile sur la rue, 2 rues sans vignette : Lespérance et Terrasse Thomas-Valin;
- Balcon avec rampes vitrées, à l'arrière de la bâtisse;
- Rangement extérieur.
À l'intérieur :
- Unité de coin, grande fenestration baignant les espaces de vie ouverts d'une superbe lumière naturelle;
- Cuisine, électroménagers inclus, îlot/comptoir-lunch, évier sous-plan;
- Salle à manger conviviale, bien positionnée entre le salon et la cuisine;
- Salon avec porte-patio menant au balcon;
- 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant;
- Espace laveuse-sécheuse superposées (inclus dans la vente).
À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
836 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir-lunch
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante+bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 700 $
- Total
- 422 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 628 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 2 947 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 824 $
- Total
- 1 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux des fenêtres, thermopompe murale et la manette, hotte de la cuisinière, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
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