Photo Photo principale de la propriété
565 000$
ULS : 24829936

Appartement - Condominium à vendre
230 Ch. du Golf app. 312, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

À l'origine un 2 chambres, cette unité clé en main au SAX III a été transformée en un spacieux une chambre avec un espace de vie à aire ouverte. Il est possible de remettre le mur en place pour retrouver la disposition initiale et recréer une deuxième chambre. Entièrement rénovée et baignée de lumière, elle offre une cuisine modernisée, des planchers de bois récents, une salle de bain spacieuse et de grandes fenêtres pour une luminosité maximale. Le balcon privé offre une vue imprenable sur le Pont Champlain. Les résidents bénéficient des commodités du SAX III, dont une piscine extérieure et des jardins, à quelques minutes du centre-ville.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 85,80 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Cette unité clé en main au SAX III est un véritable bijou contemporain, entièrement rénové et baigné de lumière. À l'origine un deux chambres, il a été converti en une chambre avec un vaste espace de vie ouvert. Le mur peut être remis en place pour recréer une deuxième chambre ou un bureau, retrouvant ainsi sa configuration initiale. Il propose désormais un espace de vie agrandi et aéré.

.De nouveaux planchers de bois, des plafonds en béton, une salle de bain spacieuse et des fenêtres panoramiques qui ne manqueront pas de vous donner une magnifique vue!

Située dans le prestigieux SAX III, cette unité rénovée avec style propose une aire de vie ouverte et lumineuse qui séduira les individus exigeants appréciant un style de vie contemporain.

Les fonctionnalités que nous adorons :

- Aménagement à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Cuisine design avec armoires mises à jour en 2021 et comptoirs en granit
- Nouveaux planchers de bois installés en 2020
- Salle de bain principale de grande taille avec baignoire surdimensionnée et grande douche séparée rénovée en 2019. Salle d'eau également, rénové en 2019.
- Fenêtres abondantes et plafonds en béton de 9 pieds
- Système de climatisation centrale
- Orientation privée avec vue sur le Pont Champlain
- Balcon très privé

Les commodités du SAX III incluent :

- Ascenseurs rapides
- Impressionnante piscine extérieure
- Jardins paysagers vastes et sereins
- Proximité des transports en commun et de la station REM
- Commerces et services essentiels à proximité


Comprend GARAGE #28 et RANGEMENT #32
Dimensions 23' X 28' 7" irr.
Année de construction 2005
Superficie habitable 85,80 m²
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (3), Salle d'eau (3)
Vue Panoramique
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'1" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'0" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'0" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'0" X 6'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : converti en salle à diner
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'0" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'0" X 13'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'5" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
121 000 $
Évaluation du bâtiment
395 800 $
Total
516 800 $

Taxes

Municipale (2025)
3 333 $
Scolaire (2024)
409 $
Total
3 742 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 184 $
Total
5 184 $

Dépenses énergétiques

Électricité
850 $
Total
850 $

Inclusions

Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, bureau de travail sur mesure, laveuse/sécheuse, armoire de la chambre

Exclusions

Bibliothèque mural du salon, refroidisseur à vin.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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