649 000$
ULS : 23147186
Appartement - Condominium
à vendre
2300 Rue Wilfrid-Reid app. 407, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique condo de coin dans l'immeuble luxueux Alizé situé dans le secteur recherché de Bois-Franc (Ville Saint-Laurent). À quelques pas de la nouvelle station REM, des magasins, de la garderie et plus encore. Ce luxueux condo vous offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bain,1 garage, 1 locker ,salle d'exercice, terrasse sur le toit ainsi qu'une cour extérieure commune.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
83,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 4e étage, cette unité possède une excellente insonorisation grâce au mur en béton et une luminosité abondante grâce à la grande fenestration dans l'unité.
Vous découvrirez une aire ouverte spacieuse sur la cuisine, la salle à manger et le salon. l'unité possède 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. La propriété possède un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement.
De plus, l'immeuble possède une terrasse sur le toit, parfait pour y inviter amis et famille, une salle d'exercices ainsi qu'une grande cour extérieure commune.
Localisation idéale à proximité de tous les services.
- À distance de marche de la future station REM
- À 15 minutes du centre-ville en voiture
- Accès rapide à l'autoroute 117/15
- Pharmacies, Épiceries (
- Restaurants
- Plusieurs parcs: Parc Bois-Franc, le Parc Marcel-Laurin, le parc Phillipe-Laheurte
- La gare de Bois-Franc et la station de métro Côte-Vertu
Vous découvrirez une aire ouverte spacieuse sur la cuisine, la salle à manger et le salon. l'unité possède 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. La propriété possède un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement.
De plus, l'immeuble possède une terrasse sur le toit, parfait pour y inviter amis et famille, une salle d'exercices ainsi qu'une grande cour extérieure commune.
Localisation idéale à proximité de tous les services.
- À distance de marche de la future station REM
- À 15 minutes du centre-ville en voiture
- Accès rapide à l'autoroute 117/15
- Pharmacies, Épiceries (
- Restaurants
- Plusieurs parcs: Parc Bois-Franc, le Parc Marcel-Laurin, le parc Phillipe-Laheurte
- La gare de Bois-Franc et la station de métro Côte-Vertu
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
83,10 m²
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 44 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 800 $
- Total
- 562 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 678 $
- Scolaire (2025)
- 451 $
- Total
- 4 129 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et luminaires. Parking #95, 1 Locker #41
Exclusions
le biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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