299 000$
ULS : 15387221
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2305 Rue Aubry app. 2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Rare opportunité dans un quartier recherché de Montréal. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle qui combine à la fois confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que ce condo a à offrir !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
56,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
KEVIN DESMARAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 2305 rue Aubry!
Situé au coeur de Tétreaultville, ce condo bénéficie de la proximité de tous les services essentiels, tels que les commerces, les écoles, les parcs, les transports en commun et petits cafés et restaurants de l'arrondissement. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal.
La disposition ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un espace de vie convivial et moderne. Vous y retrouverez aussi deux chambres à couchers de bonne dimensions.
Une place de stationnement est incluse, vous offrant ainsi un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit en sachant que vous aurez toujours un endroit pour garer votre véhicule.
Cette copropriété à tout pour conquir votre coeur !
Situé au coeur de Tétreaultville, ce condo bénéficie de la proximité de tous les services essentiels, tels que les commerces, les écoles, les parcs, les transports en commun et petits cafés et restaurants de l'arrondissement. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal.
La disposition ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un espace de vie convivial et moderne. Vous y retrouverez aussi deux chambres à couchers de bonne dimensions.
Une place de stationnement est incluse, vous offrant ainsi un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit en sachant que vous aurez toujours un endroit pour garer votre véhicule.
Cette copropriété à tout pour conquir votre coeur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 10" X 30' 7" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
56,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
pavé unis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 400 $
- Total
- 220 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 423 $
- Scolaire (2023)
- 145 $
- Total
- 1 568 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
micro-onde encastré, luminaire et ridaux, cabanon extérieur, parasol.
Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et bien personnels des clients.
Calculatrice de versements hypothécaire
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