425 000$
Nouveauté
ULS : 25820272
Appartement - Condominium
à vendre
2342 Rue Grant, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Stationnement par vignette disponible!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
647,99 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce charmant condo de coin offre un mélange unique de sophistication et de praticité, idéalement situé dans le quartier dynamique de Ville-Marie. Avec une disposition bien pensée couvrant 647,99 pieds carrés, cette propriété allie confort et style de vie urbain moderne.
Le condo se distingue par ses plafonds de 9,8 pieds, créant une ambiance lumineuse et aérée qui amplifie le sentiment d'espace. Les planchers de bois franc présents dans tout l'unité ajoutent chaleur et élégance, rehaussant son design contemporain. La chambre est spacieuse et accueillante, tandis que la salle de bain présente un design épuré et fonctionnel, répondant à tous vos besoins avec style.
Un des points forts de cette propriété est son entrée privée, qui confère à l'unité une atmosphère de maison de ville. Ce détail distinctif ajoute une touche d'exclusivité tout en améliorant la commodité et l'accessibilité. La position de coin de l'unité permet une abondance de lumière naturelle, rendant l'intérieur accueillant et lumineux.
La grande terrasse privée est un véritable atout, offrant un prolongement exceptionnel de l'espace de vie. C'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin, se détendre après une longue journée ou recevoir des invités. Que vous cherchiez un moment de tranquillité ou un espace pour socialiser, cet extérieur saura répondre à vos besoins.
L'emplacement est également un point fort de ce condo. Niché au coeur de Ville-Marie, il offre un accès inégalé aux meilleures attractions de Montréal. Des cafés branchés aux restaurants raffinés, des boutiques aux lieux culturels, tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, rendant les déplacements dans la ville simples et pratiques.
Cette propriété est un choix idéal pour quiconque cherche un équilibre parfait entre un cadre de vie paisible et l'énergie dynamique de la vie citadine. Que vous soyez un premier acheteur, un jeune professionnel ou une personne cherchant à réduire sa taille sans compromettre la qualité et l'emplacement, ce condo est une rareté qui répondra à toutes vos attentes.
Découvrez le confort, le style et la commodité du 2342 rue Grant, où chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un espace dont vous serez fier de faire votre chez-vous.
Le condo se distingue par ses plafonds de 9,8 pieds, créant une ambiance lumineuse et aérée qui amplifie le sentiment d'espace. Les planchers de bois franc présents dans tout l'unité ajoutent chaleur et élégance, rehaussant son design contemporain. La chambre est spacieuse et accueillante, tandis que la salle de bain présente un design épuré et fonctionnel, répondant à tous vos besoins avec style.
Un des points forts de cette propriété est son entrée privée, qui confère à l'unité une atmosphère de maison de ville. Ce détail distinctif ajoute une touche d'exclusivité tout en améliorant la commodité et l'accessibilité. La position de coin de l'unité permet une abondance de lumière naturelle, rendant l'intérieur accueillant et lumineux.
La grande terrasse privée est un véritable atout, offrant un prolongement exceptionnel de l'espace de vie. C'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin, se détendre après une longue journée ou recevoir des invités. Que vous cherchiez un moment de tranquillité ou un espace pour socialiser, cet extérieur saura répondre à vos besoins.
L'emplacement est également un point fort de ce condo. Niché au coeur de Ville-Marie, il offre un accès inégalé aux meilleures attractions de Montréal. Des cafés branchés aux restaurants raffinés, des boutiques aux lieux culturels, tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, rendant les déplacements dans la ville simples et pratiques.
Cette propriété est un choix idéal pour quiconque cherche un équilibre parfait entre un cadre de vie paisible et l'énergie dynamique de la vie citadine. Que vous soyez un premier acheteur, un jeune professionnel ou une personne cherchant à réduire sa taille sans compromettre la qualité et l'emplacement, ce condo est une rareté qui répondra à toutes vos attentes.
Découvrez le confort, le style et la commodité du 2342 rue Grant, où chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un espace dont vous serez fier de faire votre chez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
647,99 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 9.8
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 9.8
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 9.8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur 9.8
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 400 $
- Total
- 323 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 969 $
- Scolaire (2024)
- 244 $
- Total
- 1 213 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, cuisinière, hotte de cuisine, frigo, lave-vaisselle, chauffe-eau (2017), thermopompe murale.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, rideaux, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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