389 000$
ULS : 24695655
Appartement - Condominium
à vendre
2355 Av. Jeanne-d'Arc app. 111, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Coup de coeur assuré pour ce loft urbain au style industriel unique! Situé dans une ancienne usine de cigares convertie en 1998, ce condo allie le charme du design industriel à une configuration moderne et intelligente. Avec ses plafonds impressionnants de 10,8 pieds et ses détails architecturaux, comme les coffrages de béton et la porte métallique du monte-charge exposée, ce loft offre un caractère unique et une ambiance chaleureuse.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
758 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Caractéristiques principales
Espaces ouverts et lumineux : Grande aire ouverte combinant salon, salle à manger, cuisine et espace bureau. Idéal pour une vie urbaine et fonctionnelle.
Chambre spacieuse : peut Inclure un système de rangement PAX, optimisant l'espace de manière élégante.
Rangements pratiques : Grand rangement privé de 8'6 x 5', espace pour vélos au garage.
La copropriété
Gestion exemplaire : Immeuble géré par Gestion Griffin depuis 2017, 40 % des frais de copropriété sont destinés au fonds de prévoyance.
Commodités :
Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique.
Gymnase au sous-sol.
Monte-charge pour faciliter les déménagements et emménagements.
Garage intérieur : Commodité rare avec espace pour vélos inclus.
Localisation exceptionnelle
Vie de quartier vibrante :
À deux pas de la Promenade Ontario, du Marché Maisonneuve, du Jardin botanique et des nombreux parcs environnants, dont le Parc Olympique et le Parc Maisonneuve.
Accès aux services : Épicerie, SAQ, pharmacie, cafés et restaurants branchés à 5 minutes de marche.
Proximité des transports :
7 minutes de marche des stations de métro Pie-IX et Joliette.
Accès rapide aux principaux axes routiers : 720, 25, 40, Pont Jacques-Cartier et Pont-Tunnel
Lafontaine.
Piste cyclable et transport en commun à proximité.
Espaces ouverts et lumineux : Grande aire ouverte combinant salon, salle à manger, cuisine et espace bureau. Idéal pour une vie urbaine et fonctionnelle.
Chambre spacieuse : peut Inclure un système de rangement PAX, optimisant l'espace de manière élégante.
Rangements pratiques : Grand rangement privé de 8'6 x 5', espace pour vélos au garage.
La copropriété
Gestion exemplaire : Immeuble géré par Gestion Griffin depuis 2017, 40 % des frais de copropriété sont destinés au fonds de prévoyance.
Commodités :
Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique.
Gymnase au sous-sol.
Monte-charge pour faciliter les déménagements et emménagements.
Garage intérieur : Commodité rare avec espace pour vélos inclus.
Localisation exceptionnelle
Vie de quartier vibrante :
À deux pas de la Promenade Ontario, du Marché Maisonneuve, du Jardin botanique et des nombreux parcs environnants, dont le Parc Olympique et le Parc Maisonneuve.
Accès aux services : Épicerie, SAQ, pharmacie, cafés et restaurants branchés à 5 minutes de marche.
Proximité des transports :
7 minutes de marche des stations de métro Pie-IX et Joliette.
Accès rapide aux principaux axes routiers : 720, 25, 40, Pont Jacques-Cartier et Pont-Tunnel
Lafontaine.
Piste cyclable et transport en commun à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 40'
Année de construction
1890
Superficie habitable
758 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 243 467 $
- Total
- 243 467 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 852 $
- Scolaire (2023)
- 212 $
- Total
- 2 064 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaire, stores, tout les électroménagers, ventilateur chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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