599 800$
Nouveauté
ULS : 25146117
Appartement - Condominium
à vendre
2365 Rue St-Patrick app. 306, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Superbe unité située au 3ème étage du Myst sur le canal. Cette unité est impeccablement entretenue et offre un espace de vie ouvert de 770ft2 avec une chambre fermée et un bureau (possibilité d'une 2e chambre ou bureau) ainsi qu'une salle de bain surdimensionnée avec douche séparée. L'unité offre des finitions de qualité et un emplacement inégalé dans le centre-ville combinant l'accessibilité aux services, aux commodités et à tous les autres magasins et restaurants locaux tout en offrant la paix et la tranquillité à ses copropriétaires. Avec des espaces communs parmi les plus beaux du quartier, pourquoi ne pas venir visiter Le Myst.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
770 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
2365 St-Patrick Unit 306 | Myst sur le Canal.
Vivre au centre-ville implique souvent certains sacrifices tels que la recherche de stationnement, peu ou pas d'accès à des espaces verts et parfois même l'abandon de vos amis à fourrure. Myst sur le Canal facilite la vie au centre-ville pour toutes les bonnes raisons ! Ses espaces communs de haut niveau offrent une terrasse et une piscine sur le toit, ainsi qu'un gymnase, un sauna et un coin salon. Son accès facile au canal permet à ses résidents de profiter de tous les avantages de la vie au centre-ville tout en leur donnant accès à la nature. Ce bâtiment accueillant pour les animaux, situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal, est l'un des immeubles de condos préférés de la ville, parfait pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs ! Si vous êtes à la recherche d'un condo, ne manquez pas de venir visiter l'unité 306 !
Caractéristiques principales :
Construit en 2015
770 pi2
3e étage
1 Chambre fermée + salle de séjour
1 Parking intérieur
1 espace de rangement
Espace de vie à aire ouverte
Plein de lumière naturelle
Finitions de qualité
Situé à quelques minutes de tous les services et commodités
À quelques pas du canal de Lachine
Les commodités de l'immeuble comprennent :
Terrasse sur le toit, piscine, sauna, gymnase, salon, porte-vélos, station de lavage pour chiens, accès aux caméras de l'immeuble par l'unité.
Point Saint-Charles est un endroit idéal pour les jeunes professionnels, offrant un équilibre parfait entre l'énergie urbaine et le charme local. Le quartier regorge de services et d'équipements pratiques, des cafés confortables aux boutiques en passant par les restaurants et les bars animés. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche, y compris des salles de sport, des épiceries et le marché Atwater, l'un des meilleurs endroits de Montréal pour les produits frais. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements dans la ville. De plus, le canal de Lachine et les parcs environnants offrent une échappée paisible pour les activités de plein air en plein coeur de la ville.
Si vous recherchez le style de vie du centre-ville sans compromis, cette unité est certainement à visiter.
Vivre au centre-ville implique souvent certains sacrifices tels que la recherche de stationnement, peu ou pas d'accès à des espaces verts et parfois même l'abandon de vos amis à fourrure. Myst sur le Canal facilite la vie au centre-ville pour toutes les bonnes raisons ! Ses espaces communs de haut niveau offrent une terrasse et une piscine sur le toit, ainsi qu'un gymnase, un sauna et un coin salon. Son accès facile au canal permet à ses résidents de profiter de tous les avantages de la vie au centre-ville tout en leur donnant accès à la nature. Ce bâtiment accueillant pour les animaux, situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal, est l'un des immeubles de condos préférés de la ville, parfait pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs ! Si vous êtes à la recherche d'un condo, ne manquez pas de venir visiter l'unité 306 !
Caractéristiques principales :
Construit en 2015
770 pi2
3e étage
1 Chambre fermée + salle de séjour
1 Parking intérieur
1 espace de rangement
Espace de vie à aire ouverte
Plein de lumière naturelle
Finitions de qualité
Situé à quelques minutes de tous les services et commodités
À quelques pas du canal de Lachine
Les commodités de l'immeuble comprennent :
Terrasse sur le toit, piscine, sauna, gymnase, salon, porte-vélos, station de lavage pour chiens, accès aux caméras de l'immeuble par l'unité.
Point Saint-Charles est un endroit idéal pour les jeunes professionnels, offrant un équilibre parfait entre l'énergie urbaine et le charme local. Le quartier regorge de services et d'équipements pratiques, des cafés confortables aux boutiques en passant par les restaurants et les bars animés. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche, y compris des salles de sport, des épiceries et le marché Atwater, l'un des meilleurs endroits de Montréal pour les produits frais. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements dans la ville. De plus, le canal de Lachine et les parcs environnants offrent une échappée paisible pour les activités de plein air en plein coeur de la ville.
Si vous recherchez le style de vie du centre-ville sans compromis, cette unité est certainement à visiter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
770 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Armoir de lavage (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Epicerie, Resto, Pharmacie, Etc., École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre Possible
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain Séparer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 500 $
- Total
- 552 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 612 $
- Scolaire (2024)
- 451 $
- Total
- 4 063 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 792 $
- Total
- 6 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte/micro-ondes, Laveuse, Sècheuse, Cuisinière, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Luminaires, Habillages de fenêtres.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs et des occupants
Calculatrice de versements hypothécaire
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