549 800$
ULS : 12921541
Appartement - Condominium
à vendre
2410 Rue Ste-Catherine E. app. 303, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo coup de coeur libre dès maintenant! Venez découvrir ce Penthouse exceptionnel sur 2 étages avec ses 2 superbes terrasses, dont une offrant une vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier. Orienté plein sud, pour profiter du soleil toute la journée, il offre une grande chambre principale à l'étage avec sa salle d'eau privée, douche indépendante et des rangements sur mesure. Sa superbe aire de vie avec sa magnifique cuisine, sa grande salle de bains et ses matériaux haut de gamme vous feront tomber en amour. Un espace de raffinement épuré, à ne pas manquer ! Préparez-vous maintenant pour l'été prochain et venez visiter.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
86,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Condo coup de coeur libre dès maintenant! Venez découvrir ce Penthouse exceptionnel sur 2 étages avec ses 2 superbes terrasses, dont une offrant une vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier. Orienté plein sud, pour profiter du soleil toute la journée, il offre une grande chambre principale à l'étage avec sa salle d'eau privée, douche indépendante et des rangements sur mesure. Sa superbe aire de vie avec sa magnifique cuisine, sa grande salle de bains et ses matériaux haut de gamme vous feront tomber en amour. Un espace de raffinement épuré, à ne pas manquer ! Préparez-vous maintenant pour l'été prochain et venez visiter.
Vous adorerez ceci :
- Un superbe condo de type penthouse d'une superficie de plus de 900 pieds carrés, parfaitement répartie sur deux étages;
- Une vaste aire de vie incroyablement lumineuse avec ces grandes fenêtres dans l'espace salon/salle à manger et offrant une superbe cuisine au design épuré et aux matériaux haut-de-gamme;
- Une grande salle de bain complète offrant un raffinement digne d'un grand hôtel;
- Une superbe terrasse de 300 pieds carrés, privée avec côté jardin, intimité et sortie d'eau donnant une vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier. Idéale pour profiter entre amis et regarder les feux d'artifices l'été;
- Une deuxième terrasse de 150 pieds carrés, magnifique prolongement de l'aire de vie, avec un superbe aménagement de cèdres en pots et tapis de gazon de haute qualité;
- Une vaste chambre lumineuse à l'étage au confort absolu avec ses grands gardes-robes offrant deux penderies avec rangements sur mesures et lumières intégrées, et sa superbe salle d'eau attenante;
- Et un espace de rangement surdimensionné au sous-sol de l'immeuble !
De plus, vous profiterez, pour le plus grand des conforts de tout ceci :
- Grandes fenestrations à l'Européenne de qualité supérieure, changée et en aluminium noir int/ext, Branchement pour aspirateur central mis en place sur les deux étages;
- Thermopompe ultra-puissante et silencieuse répartie en 2 thermopompes (une par étage) et changée en 2023;
- Insonorisation supérieure et choix de matériaux nobles & de luxes : Îlot en béton, plancher exotique, moulures, portes de 8 pieds et plafonds hauts;
- Luminaires haut de gamme et Rideaux plein-jour sur mesures, toiles sur mesures aux fenêtres du 1er étage et rideaux black-out pour l'espace nuit;
En choisissant cette propriété vous serez à moins de 8 min à pied des stations de Metro Papineau et Frontenac. Une station BIXI au coin de la rue, ainsi que des bornes pour voitures électriques accessible en tout temps faciliteront vos déplacements et vous aurez accès rapidement aux ponts.
Plusieurs stationnement dans les rues avec ou sans vignettes.
Plusieurs parcs, café, restaurants, épicerie à proximité ainsi que le tout nouveau projet de l'espace Jacques-Cartier.
Cette propriété vous offrira l'art de vivre à son meilleur. C'est ici votre nouveau chez-vous !
Vous adorerez ceci :
- Un superbe condo de type penthouse d'une superficie de plus de 900 pieds carrés, parfaitement répartie sur deux étages;
- Une vaste aire de vie incroyablement lumineuse avec ces grandes fenêtres dans l'espace salon/salle à manger et offrant une superbe cuisine au design épuré et aux matériaux haut-de-gamme;
- Une grande salle de bain complète offrant un raffinement digne d'un grand hôtel;
- Une superbe terrasse de 300 pieds carrés, privée avec côté jardin, intimité et sortie d'eau donnant une vue imprenable sur le pont Jacques-Cartier. Idéale pour profiter entre amis et regarder les feux d'artifices l'été;
- Une deuxième terrasse de 150 pieds carrés, magnifique prolongement de l'aire de vie, avec un superbe aménagement de cèdres en pots et tapis de gazon de haute qualité;
- Une vaste chambre lumineuse à l'étage au confort absolu avec ses grands gardes-robes offrant deux penderies avec rangements sur mesures et lumières intégrées, et sa superbe salle d'eau attenante;
- Et un espace de rangement surdimensionné au sous-sol de l'immeuble !
De plus, vous profiterez, pour le plus grand des conforts de tout ceci :
- Grandes fenestrations à l'Européenne de qualité supérieure, changée et en aluminium noir int/ext, Branchement pour aspirateur central mis en place sur les deux étages;
- Thermopompe ultra-puissante et silencieuse répartie en 2 thermopompes (une par étage) et changée en 2023;
- Insonorisation supérieure et choix de matériaux nobles & de luxes : Îlot en béton, plancher exotique, moulures, portes de 8 pieds et plafonds hauts;
- Luminaires haut de gamme et Rideaux plein-jour sur mesures, toiles sur mesures aux fenêtres du 1er étage et rideaux black-out pour l'espace nuit;
En choisissant cette propriété vous serez à moins de 8 min à pied des stations de Metro Papineau et Frontenac. Une station BIXI au coin de la rue, ainsi que des bornes pour voitures électriques accessible en tout temps faciliteront vos déplacements et vous aurez accès rapidement aux ponts.
Plusieurs stationnement dans les rues avec ou sans vignettes.
Plusieurs parcs, café, restaurants, épicerie à proximité ainsi que le tout nouveau projet de l'espace Jacques-Cartier.
Cette propriété vous offrira l'art de vivre à son meilleur. C'est ici votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
86,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 22'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
13'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec douche
Salle d'eau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
5'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée dans la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 51 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 000 $
- Total
- 413 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 617 $
- Scolaire (2024)
- 338 $
- Total
- 2 955 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, poêle, réfrigérateur, rideaux et stores, thermopompe murale, Tapis gazon et cèdres en pots terrasse niveau 1, Table extérieure et pots terrasse niveau 2, Rangements penderies des 2 garde-robes du 2ème étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%