399 000$
ULS : 19768632
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
244 Rue Sherbrooke E. app. 515, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Immeuble patrimonial classé, le Mont Saint-Louis offre un cadre de vie unique, en plus d'un emplacement exceptionnel ! Walk Score de 100, au coeur du Centre-Ville, à proximité de la station de métro Sherbrooke, de l'UQAM, du cégep du Vieux Montréal, des parcs, des festivals, des musées, etc. Caractéristiques de charme, dont un très haut plafond cathédrale avec solives apparentes, une mezzanine, un espace de vie ouvert et un grand mur de brique. Magnifique jardin. Stationnement extérieur. À voir absolument !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
543 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description:
Condo de type loft à aire ouverte offrant une ambiance accueillante avec son plafond cathédrale impressionnant et ses poutres en bois apparentes, complétées par un mur de briques et un plancher en bois franc. Le hall avec garde-robe, le salon, la salle à manger et la cuisine adjacente se fondent harmonieusement, créant un espace de vie fluide et convivial. La salle de bains complète cet espace principal. Plafonds: 20'10''.
La mezzanine abrite une grande chambre avec garde-robe et une salle de lavage. 12' de plafond en mezzanine.
Stationnement #18.
* Les frais de condo de 414,81$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* La propriété fait l'objet d'un droit de préemption en faveur du tiers suivant : Autorisation de vendre (Loi sur Le Patrimoine Culturel 60 jours).
* Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Certificat de localisation en commande.
Condo de type loft à aire ouverte offrant une ambiance accueillante avec son plafond cathédrale impressionnant et ses poutres en bois apparentes, complétées par un mur de briques et un plancher en bois franc. Le hall avec garde-robe, le salon, la salle à manger et la cuisine adjacente se fondent harmonieusement, créant un espace de vie fluide et convivial. La salle de bains complète cet espace principal. Plafonds: 20'10''.
La mezzanine abrite une grande chambre avec garde-robe et une salle de lavage. 12' de plafond en mezzanine.
Stationnement #18.
* Les frais de condo de 414,81$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
* La propriété fait l'objet d'un droit de préemption en faveur du tiers suivant : Autorisation de vendre (Loi sur Le Patrimoine Culturel 60 jours).
* Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Certificat de localisation en commande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1888
Superficie habitable
543 pi²
Revêtement de la toiture
2022-2023-2024, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Mezzanine (salle de lavage) (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5
Dimensions :
11' X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
12'4" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 20'10''
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
6' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
8'4" X 18'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond 12'
Salle de lavage
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 000 $
- Total
- 384 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 422 $
- Scolaire (2023)
- 311 $
- Total
- 2 733 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 978 $
- Total
- 4 978 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores vénitiens, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, penderie de la chambre et luminaires, air climatisé. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%