739 000$
ULS : 27387600
Appartement - Condominium
à vendre
244 Rue Sherbrooke E. app. 414, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Fin de bail au 30/6/25 (2900$).Superbe grand condo d'une chambre fermée , plus chambre semi-fermée en mezzanine , parfaite pour les amis/famille de passage. Splendide porte verre et fer forgé à la chambre principale au 4e. Plafond à 12,1 pi. Immense mezzanine de 6,1 pi hauteur. , idéal pour 2e chambre , bureau à domicile, coin lecture / musique + rangement de 21 x 8 pi. Cuisine fermée , 1 grande s. de bains et très grand dressing , rangements organisés.Salle de lavage et rangements divers pratique dès l'entrée. Très grandes fenêtres sur coin de l'édifice + vue sur Ville. Grand (12 x 8pi. ) balcon sud avec vue ville. Ensoleillé.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 531 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
MONT ST-LOUIS:
Immeuble historique au coeur de l'action du Montréal festif, à côté du Quartier des Spectacles.
Édifice centenaire jouissant d'une insonorisation impeccable.
Haut plafonds , grande mezzanine, fenestration exceptionnelle .
Garages souterrains.
Ascenseurs , grands jardins tranquilles, Vue panoramique.
CONDO 414 : UN CONDO D'EXCEPTION.
Superficie de 980pi.ca. au niveau principal (4e) plus la mezzanine, pour un total de 1531 pi.ca. au plan cadastral
Situé du côté tranquille sud, ensoleillement du matin et après-midi,
Unité en avancé procurant des fenêtres sur 2 faces.
Plafonds à 12,1 pi. au 4e et 6.1 pi n mezzanine Air climatisé (2 unités mural) 1 garage souterrain.
Grand balcon privé sur côte sud tranquille avec vue panoramique , mur végétal et recouvrement de plancher pratique.
Très grandes et nombreuses fenêtres.
Immense mezzanine , plafonds à 6,1 pi. Idéal pour bureau pratique , grand built-in pour dossiers. Coin musique ou lecture en coin de la mezzanine ou 2e chambre.
Très grand rangement (21 x 8 pi.) dans la 2e partie fermée de la mezzanine.
Très grande salle de lavage en rez-de-chaussée + vestiaire .
Très grande chambre des maîtres (18,6 x 12 pi.) , fermée de magnifiques portes d'artisan en verre et acier noir.
Pare soleil et toiles aux fenêtres , haut parleur encastrés .
UN UNIVERS DE PRESTIGE !
Immeuble historique au coeur de l'action du Montréal festif, à côté du Quartier des Spectacles.
Édifice centenaire jouissant d'une insonorisation impeccable.
Haut plafonds , grande mezzanine, fenestration exceptionnelle .
Garages souterrains.
Ascenseurs , grands jardins tranquilles, Vue panoramique.
CONDO 414 : UN CONDO D'EXCEPTION.
Superficie de 980pi.ca. au niveau principal (4e) plus la mezzanine, pour un total de 1531 pi.ca. au plan cadastral
Situé du côté tranquille sud, ensoleillement du matin et après-midi,
Unité en avancé procurant des fenêtres sur 2 faces.
Plafonds à 12,1 pi. au 4e et 6.1 pi n mezzanine Air climatisé (2 unités mural) 1 garage souterrain.
Grand balcon privé sur côte sud tranquille avec vue panoramique , mur végétal et recouvrement de plancher pratique.
Très grandes et nombreuses fenêtres.
Immense mezzanine , plafonds à 6,1 pi. Idéal pour bureau pratique , grand built-in pour dossiers. Coin musique ou lecture en coin de la mezzanine ou 2e chambre.
Très grand rangement (21 x 8 pi.) dans la 2e partie fermée de la mezzanine.
Très grande salle de lavage en rez-de-chaussée + vestiaire .
Très grande chambre des maîtres (18,6 x 12 pi.) , fermée de magnifiques portes d'artisan en verre et acier noir.
Pare soleil et toiles aux fenêtres , haut parleur encastrés .
UN UNIVERS DE PRESTIGE !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1887
Superficie habitable
1 531 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue, Enclavé
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'10" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combinée au salon
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine fermée
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fermée
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+Vestiaire 12 x 6
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+rangement
Mezzanine
Niveau :
Mezz. 2 sections +rangement
Dimensions :
26'5" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/chambre d'appoint
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 241 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 100 $
- Total
- 684 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 549 $
- Scolaire (2025)
- 990 $
- Total
- 5 539 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 420 $
- Total
- 9 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo , cuisinière, lave-vaisselle, lave-sèche linge, toiles et pare soleil, luminaires, aspirateur central et accessoires, 1 garage no. 60. Très grand rangement en mezzanine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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