Vendu
Vendu
ULS : 13471003
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2475 Rue des Harfangs app. 602, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Bienvenue au Havre de la Brunante, un environnement enchanteur, paisible, près de tous les services, écoles, axes routiers et transport en commun. La magnifique unité en coin de 1258 pieds carrés au dernier étage compte sur une spectaculaire terrasse privée de plus de 500 pieds carrés, 2 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un stationnement intérieur et un rangement. Un balcon est également accessible de la cuisine. La copropriété compte sur une salle d'exercice, une piscine creusée et une salle communautaire. Un condo abordable, dans un état impeccable, avec une belle luminosité et une grande terrasse privée. Une visite s'impose!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
116,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
À proximité:
-École primaire Trésor-du-Boisé
-Garderie Les Colibris de Bois-Franc
-École secondaire Saint-Laurent
-LaurenHill Academy high school
-Gardenview elementary school
-Parc et boisé Marcel-Laurin (plus de 4 millions pieds carrés)
-Station REM Bois-Franc
-Métro station Côte-Vertu
-Multiples épiceries, commerces, centres commerciaux
-À 9,5 km de YUL
-À 2,6 km de A40
-À 3,8 km de A13 et de l'autoroute Décarie
-À 4 km de A15 Nord
-À 15 minutes des Marchés de l'Ouest et 440
-École primaire Trésor-du-Boisé
-Garderie Les Colibris de Bois-Franc
-École secondaire Saint-Laurent
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-À 3,8 km de A13 et de l'autoroute Décarie
-À 4 km de A15 Nord
-À 15 minutes des Marchés de l'Ouest et 440
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
116,90 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
7'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
15'11" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio vers terrasse
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
13'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
14'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
17' X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à la terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
13'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
8'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre princ.
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
10'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
6'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Terrasse privée de plus de 500 pc, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 800 $
- Total
- 565 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 738 $
- Scolaire (2023)
- 460 $
- Total
- 4 198 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 864 $
- Total
- 9 864 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 232 $
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Rideau et pôle de la 2e chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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