699 000$
ULS : 14258956
Appartement - Condominium
à vendre
2480 Rue des Nations app. 105, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Unité de coin, luxueuse & impeccable à Place des Nations 2 au coeur de Bois-Franc.Spacieuse et abondamment éclairée par la lumière naturelle, elle offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin avec sa terrasse privée.Plafonds de près de 11 pieds,cuisine avec comptoirs de quartz et des électroménagers haut de gamme(Viking).Vous bénéficierez d'un espace de stationnement,d'une unité de rangement, d'un accès au local à vélo,d'une piscine chauffée à l'eau salée, d'un espace barbecue,d'un gymnase,de bornes de recharge et d'un immeuble certifié LEED GOLD.Proche de tous les services, parcs, écoles, REM. Occupation 30 jours! Belle opportunité !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES:
- Belle terrasse avec beaucoup de terrain privé
- Plafonds de plus de 10 pieds
- Situé directement en face de « La Grand-Place » avec tous ces commerces
- Situé en face d'un arrêt d'autobus menant directement au métro de Cote-Vertu en moins de 10 minutes
- Piscine chauffée avec accès à un BBQ
- Stationnement intérieur avec accès direct
- Bornes électriques
- Salle d'exercices
- Rangement privé
- Cuisine à aire ouvert avec le salon et la salle à manger
- Comptoirs de quartz
- Armoires pleine hauteur
- Electroménagers hautes gammes inclus
- Prestigieuse construction Sotramont
- Certification LEED Or
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
92,70 m²
Efficacité énergétique
LEED, Certification Novoclimat
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED, Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 000 $
- Total
- 601 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 910 $
- Scolaire (2024)
- 486 $
- Total
- 4 396 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 296 $
- Total
- 7 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, habillements des fenêtres, aspirateur central, stationnement intérieur #21, remise #52
Exclusions
Luminaire du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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