749 000$
ULS : 26109295
Appartement - Condominium
à vendre
2480 Rue des Nations app. 105, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Prestigieux et impeccable condo de coin de Sotramont dans le projet Place des Nations. Spacieux et très lumineux avec une belle grande entrée. Plafonds de 10 pieds. Cuisine avec comptoirs en quartz, électroménagers hauts de gammes inclus (VIKING). Vous pourrez profiter d'une place de stationnement intérieure, d'une piscine creusée chauffée et d'une salle d'exercises. Le grand luxe en plein coeur de Bois-Franc, venez visiter !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES:
- Plafonds de plus de 10 pieds
- Situé directement en face de « La Grand-Place » avec tous ces commerces
- Situé en face d'un arrêt d'autobus menant directement au métro de Cote-Vertu en moins de 10 minutes
- Piscine chauffée avec accès à un BBQ
- Stationnement intérieur avec accès direct
- Bornes électriques
- Salle d'exercices
- Rangement privé
- Cuisine à aire ouvert avec le salon et la salle à manger
- Comptoirs de quartz
- Armoires pleine hauteur
- Electroménagers hautes gammes
- Prestigieuse construction Sotramont
- Certification LEED Or
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
92,70 m²
Efficacité énergétique
LEED, Certification Novoclimat
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
sur le jardin et piscine
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED, Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Meublé, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 000 $
- Total
- 601 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 910 $
- Scolaire (2024)
- 486 $
- Total
- 4 396 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 296 $
- Total
- 7 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, habillements des fenêtres, aspirateur central, stationnement intérieur #21, remise #52
Exclusions
Luminaire du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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