2 825 000$
ULS : 16909626
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
2500 Av. Pierre-Dupuy app. 509-510, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
Profitez pleinement de la vie dans cette immense résidence de 3800 pc située dans l'édifice emblématique Tropic-Nord. Idéalement localisé près du fleuve Saint-Laurent et du centre-ville, ce chef-d'oeuvre est un paradis de paix à quelques pas des meilleures commodités que la ville a à offrir. Ce spectaculaire condo était à l'origine deux unités et a été majestueusement rénové et combiné en une seule, maximisant les espaces de vie et offrant 4 c-à-c, deux salons, une immense terrasse intérieure et une terrasse sur le toit. Les finitions haut de gamme se marient parfaitement avec les vues époustouflantes sur la ville et la rivière.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 806,12 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-La taille de la portion privative est conforme aux informations disponibles sur le site Internet de la Ville de Montréal.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-La taille de la portion privative est conforme aux informations disponibles sur le site Internet de la Ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
3 806,12 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
23'5" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
23'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
20'7" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
14'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
5'7" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
23'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
11'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
12'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
7'10" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
18' X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
12'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de fenêtres
Salle de bains
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
11'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
12'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 392 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 385 200 $
- Total
- 1 777 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 966 $
- Scolaire (2023)
- 1 429 $
- Total
- 12 395 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 38 076 $
- Total
- 38 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, habillages de fenêtres (Lutron et Crestron), luminaires, système Smart, haut-parleurs intégrés et encastrés.
Exclusions
Toutes les oeuvres d'art, effets personnels et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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