1 099 000$
ULS : 17082508
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
2500 Av. Pierre-Dupuy app. 807, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
Oubliez l'hiver! Bienvenue dans un paradis tropical au coeur de la ville; Tropique Nord, l'un des complexes de condos les plus uniques de Mtl. Notre unité au 8e étage comprend salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur la vaste véranda, une cuisine bien équipée, une salle d'eau, une grande suite principale avec SDB attenante et walk-in, une 2e CAC avec SDB attenante, et un solarium. Avec vues imprenables sur la rivière et le centre-ville, la véranda intérieure donnant sur l'oasis centrale, et les incroyables commodités du complexe, cette adresse garantit un style de vie inégalé! Frais de condo comprennent chauffage et climatisation
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 992,39 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Imaginez vivre dans votre propre complexe tropical où il fait 26 degrés à longueur d'année, vous réveiller au son apaisant des chutes d'eau et du chant des oiseaux et bénéficier d'un environnement naturel incroyable qui favorise réellement le bien-être ! Voilà ce qui vous attend au Tropique Nord qui s'est imposée comme un phare de tranquillité et de luxe au coeur de la ville. L'immeuble est réputé pour son magnifique atrium de 32 000 pi2, transformé en forêt tropicale luxuriante qui unifie tous les logements. Ce havre végétal offre une atmosphère sereine et invitante créant un sentiment de paisibilité très rare en milieu urbain. Toutes les unités bénéficient d'une véranda privée intérieure qui prolonge l'espace de vie dans la serre.
Notre unité offre un vaste plan d'étage lumineux qui s'étend sur plus de 1,992 pi2. Très bien entretenu, le condo est prêt à être emménagé, mais pourrait bénéficier d'une cure de rajeunissement pouvant être faite avant l'emménagement ou lentement à votre rythme. En plus de l'immense véranda surplombant la forêt tropicale, cette unité offre une vue imprenable sur le fleuve et le centre-ville de Montréal, ainsi que sur Habitat 67 et le paysage environnant.
À l'intérieur, un grand hall d'entrée central sépare les 2 ailes de la résidence. À gauche, vous trouverez l'espace de vie lumineux composé du salon et de la salle à manger ouverts. Le salon convivial s'ouvre sur la vaste salle à manger donnant sur la véranda couverte, avec vue sur la forêt tropicale, et la cuisine adjacente. La cuisine est légèrement retirée tout en bénéficiant de la luminosité de l'atrium. Elle est très bien équipée, avec de nombreux rangements et comptoirs. La péninsule offre un comptoir lunch pratique pour les repas décontractés.
La salle d'eau et la buanderie sont situées au centre près de l'entrée.
Les chambres se trouvent à l'autre extrémité de l'unité. La suite principale est aussi spacieuse que bien équipée et conçue dans le souci d'un confort optimal. Elle dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante de 5 pièces. De grandes fenêtres laissent entrer une tonne de lumière et offrent des vues dégagées dignes d'une carte postale. La 2e chambre adjacente dispose également de sa propre SDB, d'amplement de rangement et d'une vue tout aussi parfaite. Ces 2 chambres se partagent un solarium donnant sur la rivière.
En plus de la serre tropicale comprenant la piscine intérieure, le spa et le sauna, ce complexe luxueux, repose sur un site magnifique et offre des commodités de premier ordre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Celles-ci comprennent piscine extérieure au sel, terrains de tennis, de pickleball et de squash, salles de sport, cave à vin privée, espaces verts sur la rive et bien plus. L'unité vient avec un stationnement et un casier de rangement.
Profitez-en tel quel ou donnez vie à votre vision. Vous ferez l'envie de vos amis! Nous sommes sûres que vous n'aurez jamais envie de quitter!
Notre unité offre un vaste plan d'étage lumineux qui s'étend sur plus de 1,992 pi2. Très bien entretenu, le condo est prêt à être emménagé, mais pourrait bénéficier d'une cure de rajeunissement pouvant être faite avant l'emménagement ou lentement à votre rythme. En plus de l'immense véranda surplombant la forêt tropicale, cette unité offre une vue imprenable sur le fleuve et le centre-ville de Montréal, ainsi que sur Habitat 67 et le paysage environnant.
À l'intérieur, un grand hall d'entrée central sépare les 2 ailes de la résidence. À gauche, vous trouverez l'espace de vie lumineux composé du salon et de la salle à manger ouverts. Le salon convivial s'ouvre sur la vaste salle à manger donnant sur la véranda couverte, avec vue sur la forêt tropicale, et la cuisine adjacente. La cuisine est légèrement retirée tout en bénéficiant de la luminosité de l'atrium. Elle est très bien équipée, avec de nombreux rangements et comptoirs. La péninsule offre un comptoir lunch pratique pour les repas décontractés.
La salle d'eau et la buanderie sont situées au centre près de l'entrée.
Les chambres se trouvent à l'autre extrémité de l'unité. La suite principale est aussi spacieuse que bien équipée et conçue dans le souci d'un confort optimal. Elle dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante de 5 pièces. De grandes fenêtres laissent entrer une tonne de lumière et offrent des vues dégagées dignes d'une carte postale. La 2e chambre adjacente dispose également de sa propre SDB, d'amplement de rangement et d'une vue tout aussi parfaite. Ces 2 chambres se partagent un solarium donnant sur la rivière.
En plus de la serre tropicale comprenant la piscine intérieure, le spa et le sauna, ce complexe luxueux, repose sur un site magnifique et offre des commodités de premier ordre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Celles-ci comprennent piscine extérieure au sel, terrains de tennis, de pickleball et de squash, salles de sport, cave à vin privée, espaces verts sur la rive et bien plus. L'unité vient avec un stationnement et un casier de rangement.
Profitez-en tel quel ou donnez vie à votre vision. Vous ferez l'envie de vos amis! Nous sommes sûres que vous n'aurez jamais envie de quitter!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 992,39 pi²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans l'unité (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
11'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
13'11" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
13'7" X 25'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
16'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
5'9" X 6'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
5'2" X 6'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
19'11" X 3'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
22'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
6'0" X 6'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain principale
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
10'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
6'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
16'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
6'7" X 5'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 776 000 $
- Total
- 972 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 995 $
- Scolaire (2024)
- 803 $
- Total
- 6 798 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 19 080 $
- Total
- 19 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, plafonniers, le tout vendu sans garantie légale de qualité, au risque de l'acheteur - tel quel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%