499 000$
ULS : 15362794
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
2500 Ch. Bates app. 306, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Condo haut de gamme offrant 2 ch. situé dans ancienne usine convertie et rénovée en 2009. Luminosité remarquable, haut plafond de 10 pieds, immense aire ouverte salon/salle à manger/belle cuisine laboratoire. Proximité à pieds tous services pour famille, bus/métro, REM/train au centre-ville. ** Loué présentement à 1700$/mois ***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 103 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LOCALISATION IDÉALE ** PRES DE TOUS SERVICES ** Frontières Ville Mont-Royal et Outremont ** ACCES facile pour le centre-ville ** Emplacement des plus Pratiques
**AVENUE BATES est le quartier en plein essor - Revitalisation / Usines transformées / Nouvelles constructions de Co-propriétés.
A PIEDS 2 min.: Station de train Canora / Construction du REM en cours (la direction Centre-ville se fera en moins de 7 minutes!)
A PIEDS 1 min.: Autobus 160 passe devant l'immeuble en direction Métro Outremont ou Beaubien, et l'avenue du Parc.
A PIEDS 15 min.: Station de Métro Acadie, Centre d'achats Beaumont (ville Mont-Royal), Centre commercial Wilderton (CDN).
A PIEDS de 5 à 15 min.: Tous les services nécessaires pour la famille, plus parcs, écoles, garderies, restaurants, hôpitaux, etc.
- A proximité de l'Université de Montréal et HEC.
- Stationnement facile sur la rue.
** Ce Condo est idéal pour professionnel, couple, avec ou sans enfant:
- Grande Luminosité provient des toutes les fenêtres, donnant sur les orientations sud et ouest.
- Bonne insonorisation (construction solide en béton).
- Grandes pièces avec hauts plafonds de 10 pieds; vous offre des espaces spacieux.
- Cuisine avec ses comptoirs en granite et salle de bain avec ses luxueuses céramiques.
**AVENUE BATES est le quartier en plein essor - Revitalisation / Usines transformées / Nouvelles constructions de Co-propriétés.
A PIEDS 2 min.: Station de train Canora / Construction du REM en cours (la direction Centre-ville se fera en moins de 7 minutes!)
A PIEDS 1 min.: Autobus 160 passe devant l'immeuble en direction Métro Outremont ou Beaubien, et l'avenue du Parc.
A PIEDS 15 min.: Station de Métro Acadie, Centre d'achats Beaumont (ville Mont-Royal), Centre commercial Wilderton (CDN).
A PIEDS de 5 à 15 min.: Tous les services nécessaires pour la famille, plus parcs, écoles, garderies, restaurants, hôpitaux, etc.
- A proximité de l'Université de Montréal et HEC.
- Stationnement facile sur la rue.
** Ce Condo est idéal pour professionnel, couple, avec ou sans enfant:
- Grande Luminosité provient des toutes les fenêtres, donnant sur les orientations sud et ouest.
- Bonne insonorisation (construction solide en béton).
- Grandes pièces avec hauts plafonds de 10 pieds; vous offre des espaces spacieux.
- Cuisine avec ses comptoirs en granite et salle de bain avec ses luxueuses céramiques.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 103 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salon /salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger 14X10pi
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 6'3"
Revêtement :
porcelaine
Détails :
laveuse&secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 30 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 200 $
- Total
- 255 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 860 $
- Scolaire (2023)
- 239 $
- Total
- 2 099 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plafonniers, chauffe-eau
Exclusions
Les électroménagers et les effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%