1 249 000$
Nouveauté
ULS : 14840528
Appartement - Condominium
à vendre
2530 Place Michel-Brault app. 802, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Magnifique penthouse dernier étage dans un immeuble de béton construit en 2015. Une immense pièce de vie lumineuse avec vue époustouflante 180 degrés sur la ville, salon spacieux ouvert sur une belle cuisine avec comptoir de quartz. Un espace idéal pour famille et amis. Les 2 chambres de bonnes dimensions ont chacune: walk-in et salle de bain. De l'espace ouvert, accès à un grand balcon avec vue sur le Mont-Royal. À l'étage une petite mezzanine permettant de créer votre coin bureau ou lecture. Accès à une magnifique terrasse privative sur le toit avec votre spa! 2 garages, 2 espaces de rangements et 2 racks à vélo. Un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
166,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans les condos Mùv de Rosemont, le complexe d'habitation de choix exceptionnel entouré d'espaces verts, de parcs et de tous les services.
Superbe condo, unité de coin avec une vue imprenable sur la ville et le Mont-Royal, la plus belle vue de l'immeuble! Appartement terrasse avec tout ce dont vous rêver, penthouse au 8ème étage avec 2 chambres à coucher, 2 grandes salles de bain, walk-in pour chaque chambre, cuisine avec grand îlot central et électro encastrés hauts de gamme et comptoir de quartz. Joli coin bureau sur la mezzanine avec vue panoramique, plafonds de 10 pieds, climatisation centrale avec échangeur d'air, fenestration lumineuse de 9 pieds, et aussi 2 terrasses avec vues imprenables de la ville et de la montagne! Grande terrasse privée au toit de 810 pieds carrés, avec édicule (sortie privée) et spa que pour vous, grand cabanon privé, sortie d'eau et de gaz pour le BBQ.
Vos soirées d'été ou d'hiver seront spectaculaires!
L'unité vient avec 2 garages intérieurs, 2 rangements intérieurs, 2 supports à vélo numérotés et une borne de recharge universelle.
Condos MUV c'est la proximité de tous les services, épicerie, SAQ, magasins, promenade Masson, Angus, écoles, cafés, restaurants, transports en commun, Parc du Pélican et bien d'autres...
Les avantages du bâtiment:
-Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne, sécuritaire et ascenseurs.
-Espaces potagers dans les cours intérieures vertes communes du bâtiment au rez-de-chaussée.
-Station de lavage pour animaux au garage.
-Station de lavage pour véhicules au garage.
-Chalet urbain avec lounge au 7e étage, espace cuisine, salle-à-manger, terrasse commune et foyer extérieur.
-Au rez-de-chaussée : il y a le gym bien équipé avec piscine chauffée intérieure et le sauna.
Superbe condo, unité de coin avec une vue imprenable sur la ville et le Mont-Royal, la plus belle vue de l'immeuble! Appartement terrasse avec tout ce dont vous rêver, penthouse au 8ème étage avec 2 chambres à coucher, 2 grandes salles de bain, walk-in pour chaque chambre, cuisine avec grand îlot central et électro encastrés hauts de gamme et comptoir de quartz. Joli coin bureau sur la mezzanine avec vue panoramique, plafonds de 10 pieds, climatisation centrale avec échangeur d'air, fenestration lumineuse de 9 pieds, et aussi 2 terrasses avec vues imprenables de la ville et de la montagne! Grande terrasse privée au toit de 810 pieds carrés, avec édicule (sortie privée) et spa que pour vous, grand cabanon privé, sortie d'eau et de gaz pour le BBQ.
Vos soirées d'été ou d'hiver seront spectaculaires!
L'unité vient avec 2 garages intérieurs, 2 rangements intérieurs, 2 supports à vélo numérotés et une borne de recharge universelle.
Condos MUV c'est la proximité de tous les services, épicerie, SAQ, magasins, promenade Masson, Angus, écoles, cafés, restaurants, transports en commun, Parc du Pélican et bien d'autres...
Les avantages du bâtiment:
-Entrée spacieuse avec aire d'attente moderne, sécuritaire et ascenseurs.
-Espaces potagers dans les cours intérieures vertes communes du bâtiment au rez-de-chaussée.
-Station de lavage pour animaux au garage.
-Station de lavage pour véhicules au garage.
-Chalet urbain avec lounge au 7e étage, espace cuisine, salle-à-manger, terrasse commune et foyer extérieur.
-Au rez-de-chaussée : il y a le gym bien équipé avec piscine chauffée intérieure et le sauna.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
166,30 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acier, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
8e étage (AU)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Épicerie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
24'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
+walk-in et salle de lavage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'8" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
+salle de lavage
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
25'12" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
+accès terrasse privée
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'0" X 10'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue panoramique sur la ville
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'12" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilôt central
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
16'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
+walk-in + salle de bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'11" X 8'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès salle de bain
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
+walk-in+ salle de bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'4" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
+accès salle de bain
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'12" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
4'12" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
+rangement
Bureau
Niveau :
9e étage
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
+accès terrasse toit+spa
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 934 300 $
- Total
- 1 081 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 032 $
- Scolaire (2025)
- 924 $
- Total
- 7 956 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 144 $
- Total
- 12 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires sur mesure, hotte de cuisinière, spa sur le toit, les toiles solaires électriques, les électroménagers hauts de gamme encastrés Sub Zero, Wolf et Cove. Une borne électrique universelle et la thermopompe 36000 BTU installée en 2023.
Calculatrice de versements hypothécaire
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