459 000$
Nouveauté
ULS : 16952609
Appartement - Condominium
à vendre
2530 Place Michel-Brault app. 311, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
743 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DICH PHU NGUYEN
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au projet résidentiel MUV Condos dans le Vieux-Rosemont
Construite en 2015, cette copropriété moderne en béton offre une structure insonorisée avec gicleurs, ascenseurs et un centre sportif complet.
Cette propriété se distingue par :
Design moderne et épuré
Emplacement stratégique dans l'immeuble
Description de l'unité
Espace optimisé : Condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain avec bain et douche séparés.
Orientation sud-ouest : Vue recherchée sur le Mont-Royal.
Caractéristiques intérieures :
Plafonds de 9 pieds
Grandes fenêtres de 8 pieds
Balcon surdimensionné
Climatisation centrale et échangeur d'air
Planchers en bois d'ingénierie
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et mini-ilôt
Frais de condo avantageux
Inclus une portion pour l'utilisation d'eau chaude grâce à un système centralisé à réservoirs d'eau chaude.
MUV : Modernité, Urbanité, Verdure
M - MODERNITÉ
Bâtiment en béton, sécurisé avec accès électronique
Ascenseurs, chutes à déchets/recyclage et salle de compostage
Chalet urbain avec terrasse, BBQ, foyer extérieur
Commodités haut de gamme :
Lave-auto et station lave-chiens
Piscine intérieure, salle d'exercice sophistiquée, sauna sec
Gestion impeccable.
U - URBANITÉ
Emplacement stratégique avec services à proximité :
Épiceries (MAXI, Provigo Le Marché)
Pharmacie Proxim, optométriste, cliniques, garderies
Restaurants et bistros de la Promenade Masson
Transport en commun (STM, ligne express 427 vers le centre-ville)
Stations de covoiturage Communauto et Car2Go
V - VERDURE
Jardins privés et bacs d'horticulture
Parc du Pélican à proximité avec espaces verts et coin pour chiens
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans une propriété clé en main, un emplacement de choix dans le Vieux-Rosemont.
Construite en 2015, cette copropriété moderne en béton offre une structure insonorisée avec gicleurs, ascenseurs et un centre sportif complet.
Cette propriété se distingue par :
Design moderne et épuré
Emplacement stratégique dans l'immeuble
Description de l'unité
Espace optimisé : Condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain avec bain et douche séparés.
Orientation sud-ouest : Vue recherchée sur le Mont-Royal.
Caractéristiques intérieures :
Plafonds de 9 pieds
Grandes fenêtres de 8 pieds
Balcon surdimensionné
Climatisation centrale et échangeur d'air
Planchers en bois d'ingénierie
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et mini-ilôt
Frais de condo avantageux
Inclus une portion pour l'utilisation d'eau chaude grâce à un système centralisé à réservoirs d'eau chaude.
MUV : Modernité, Urbanité, Verdure
M - MODERNITÉ
Bâtiment en béton, sécurisé avec accès électronique
Ascenseurs, chutes à déchets/recyclage et salle de compostage
Chalet urbain avec terrasse, BBQ, foyer extérieur
Commodités haut de gamme :
Lave-auto et station lave-chiens
Piscine intérieure, salle d'exercice sophistiquée, sauna sec
Gestion impeccable.
U - URBANITÉ
Emplacement stratégique avec services à proximité :
Épiceries (MAXI, Provigo Le Marché)
Pharmacie Proxim, optométriste, cliniques, garderies
Restaurants et bistros de la Promenade Masson
Transport en commun (STM, ligne express 427 vers le centre-ville)
Stations de covoiturage Communauto et Car2Go
V - VERDURE
Jardins privés et bacs d'horticulture
Parc du Pélican à proximité avec espaces verts et coin pour chiens
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans une propriété clé en main, un emplacement de choix dans le Vieux-Rosemont.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
743 pi²
Fenestration
Aluminium
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 700 $
- Total
- 361 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 408 $
- Scolaire (2024)
- 294 $
- Total
- 2 702 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Six (6) électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse & sécheuse. Habillage des fenêtres : toiles solaires & rideaux. Rangement intelligent (garde-robe), armoire sdb, espace de stationnement (SS2-41) espace de rangement SS2-160, support à vélo SS2-379.
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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