528 000$
Nouveauté
ULS : 26071438
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2570 Av. Bennett app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Les Cours de Coubertin et La Roseraie : un havre de paix en milieu urbain. Ce projet est idéalement situé à Hochelaga-Maisonneuve (HOMA) et offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa cour intérieure paysagée, qui embellit la vue depuis l'unité. L'immeuble est éloigné du bruit et de la circulation, tout en étant proche des services, de deux stations de métro, du Stade Olympique et bien plus.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
944 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Accessible par une rue privée dans une charmante allée piétonnière à circulation restreinte, cette propriété garantit sécurité et tranquillité. Ce spacieux condo au 2e étage propose plus de 940 pieds carrés nets et est bien agencé. Les chambres et les espaces de vie sont harmonieusement distribués, sans perte de surface habitable. Vous y trouverez une salle de bains spacieuse avec une grande douche en céramique, un bain indépendant et une cuisine moderne. La belle fenestration, accentuée par une grande porte patio dans le salon, assure une luminosité agréable. Les planchers en érable clair ajoutent chaleur et lumière. Au sous-sol, un garage et un espace de rangement sont à votre disposition. L'immeuble est bien entretenu, géré avec soin et conforme aux réglementations en vigueur sur les copropriétés.
LES ATOUTS & RÉSUMÉ : 2570, avenue Bennett #4
- Propriété au 2e étage avec entrée privée.
- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue sur de magnifiquesarbres matures.
- Cuisine élégante dotée d'un comptoir en quartz noir.
- Salle de bains rénovée avec une douche spacieuse en verre, une baignoire profonde, un comptoir en quartzet deux lavabos.
- Chambre à coucher spacieuse avec beaucoup de rangement.
- Terrasse à l'avant donnant sur l'allée piétonnière et les arbres.
- Plafonds de 9 pieds de hauteur.
- Espace de stationnement intérieur chauffé (garage) avec accès direct à l'intérieur de la propriété et espacede rangement supplémentaire.
- Superbe vue sur le Stade Olympique.
À PROXIMITÉ ET ACCESSIBILITÉ :
- Parc Olympique avec ses installations : Stade, Biodôme, Planétarium et Centre sportif.
- Station de métro Viau à 450 mètres (environ 6 minutes de marche).
- Station Pie-IX à 750 mètres (9 minutes à pied).
- Cinéma StarCité.
- Jardin Botanique et Insectarium.
- Promenade Ontario.
- Parc Maisonneuve.
- Stade Saputo.
- Aréna Maurice Richard.
- Marché Maisonneuve.
- Bibliothèque.
- BIXI et pistes cyclables devant l'immeuble.
- Accès rapide aux axes routiers (40, 25, 720), tunnel L-H et pont Jacques-Cartier.
- Accès direct aux quartiers de Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville ainsi qu'aux rives Nord et Sud.
Condition autre:
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
LES ATOUTS & RÉSUMÉ : 2570, avenue Bennett #4
- Propriété au 2e étage avec entrée privée.
- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et offrant une vue sur de magnifiquesarbres matures.
- Cuisine élégante dotée d'un comptoir en quartz noir.
- Salle de bains rénovée avec une douche spacieuse en verre, une baignoire profonde, un comptoir en quartzet deux lavabos.
- Chambre à coucher spacieuse avec beaucoup de rangement.
- Terrasse à l'avant donnant sur l'allée piétonnière et les arbres.
- Plafonds de 9 pieds de hauteur.
- Espace de stationnement intérieur chauffé (garage) avec accès direct à l'intérieur de la propriété et espacede rangement supplémentaire.
- Superbe vue sur le Stade Olympique.
À PROXIMITÉ ET ACCESSIBILITÉ :
- Parc Olympique avec ses installations : Stade, Biodôme, Planétarium et Centre sportif.
- Station de métro Viau à 450 mètres (environ 6 minutes de marche).
- Station Pie-IX à 750 mètres (9 minutes à pied).
- Cinéma StarCité.
- Jardin Botanique et Insectarium.
- Promenade Ontario.
- Parc Maisonneuve.
- Stade Saputo.
- Aréna Maurice Richard.
- Marché Maisonneuve.
- Bibliothèque.
- BIXI et pistes cyclables devant l'immeuble.
- Accès rapide aux axes routiers (40, 25, 720), tunnel L-H et pont Jacques-Cartier.
- Accès direct aux quartiers de Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville ainsi qu'aux rives Nord et Sud.
Condition autre:
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
944 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Près de la salle de bain (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe de 7'2x1'11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement un bureau
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteurs fuite d'eau, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 900 $
- Total
- 396 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 612 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 2 921 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 916 $
- Total
- 5 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse, micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, stores des chambres, tringles à rideaux dans le salon (rideaux exclus), luminaires, thermostats intelligents et serrure intelligente, ainsi que la balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Le réfrigérateur, la cuisinière, les rideaux du salon, les biens et les meubles des vendeurs, ainsi que le DYSON. Le siège bidet de la toilette. Refroidisseur à vin et étagères de la chambre mécanique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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