379 700$
Nouveauté
ULS : 17504462
Appartement - Condominium
à vendre
2580 Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
À quelques pas d'une station de métro, cet appartement bien agencé offre un mode de vie pratique et confortable. Vous y découvrirez 2 chambres à coucher aux dimensions généreuses, des planchers de bois récemment sablés, et un espace de vie pensé pour maximiser le confort. Avec son entrée privée, sa terrasse en pavé uni et son stationnement cadastré, cette unité répondra à vos besoins au quotidien. Récemment mis à jour, l'appartement bénéficie d'un nouveau plancher dans la cuisine, d'un comptoir et d'un évier modernisés dans la salle de bain, ainsi que d'une nouvelle peinture, prêts à accueillir votre touche personnelle. À voir rapidement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
906 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cet appartement bénéficie d'une localisation enviable offrant un accès facile aux commodités et services du quartier.
L'unité se distingue par une disposition fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher aux dimensions généreuses, des planchers de bois récemment sablés et un espace de vie agréable.
Les récentes améliorations incluent un nouveau plancher dans la cuisine, des mises à jour au comptoir et à l'évier de la salle de bain, ainsi qu'une peinture fraîche dans toutes les pièces.
Avec son entrée privée, sa terrasse en pavé uni et son espace de stationnement cadastré, cette propriété propose des atouts essentiels pour un mode de vie pratique et confortable.
La copropriété se compose de 3 unités, garantissant un environnement tranquille et bien entretenu.
À distance de marche du Stade Olympique, Insectarium, Stade Saputo, Biodome, cinéma, Arena Maurice Richard et Centre Pierre Charbonneau.
Le jardin botanique de Montréal est à quelques minutes à pied.
Station de Métro Pie IX à distance de marche.
Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
L'unité se distingue par une disposition fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher aux dimensions généreuses, des planchers de bois récemment sablés et un espace de vie agréable.
Les récentes améliorations incluent un nouveau plancher dans la cuisine, des mises à jour au comptoir et à l'évier de la salle de bain, ainsi qu'une peinture fraîche dans toutes les pièces.
Avec son entrée privée, sa terrasse en pavé uni et son espace de stationnement cadastré, cette propriété propose des atouts essentiels pour un mode de vie pratique et confortable.
La copropriété se compose de 3 unités, garantissant un environnement tranquille et bien entretenu.
À distance de marche du Stade Olympique, Insectarium, Stade Saputo, Biodome, cinéma, Arena Maurice Richard et Centre Pierre Charbonneau.
Le jardin botanique de Montréal est à quelques minutes à pied.
Station de Métro Pie IX à distance de marche.
Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
906 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 100 $
- Total
- 406 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 621 $
- Scolaire (2024)
- 641 $
- Total
- 3 262 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, stores, climatiseur mural, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude 2018
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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