1 288 000$
Nouveauté
ULS : 21192222
Appartement - Condominium
à vendre
2600 Av. Pierre-Dupuy app. 906, Montréal (Ville-Marie) (Cité du Havre)
Merveilleux 906, grand 3 cubes sur 2 étages. Super emplacement à faire des envieux.Panorama spectaculaire avec des vues sur près de 360 degrés. Rénovations remarquables de très bon goût : cuisine, salle de bains , boudoir . Deux immenses terrasses dont une totalement privée côté ville.Dès l'entrée une passerelle surplombe le salon et vous êtes conquis. Cuisine , placard , salle d'eau au 9e, au 8e, espace salon, 2e chambre/bureau , suite des maîtres: chambre sur ville , grande s.de bains grand luxe , boudoir. Ouverture de 2 étages logeant l'escalier/passerelle. 2 garages dont un avec borne de recharge. Immense rangement privé très rare..
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 872 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
FRAIS MENSUEL DE 3562$ tout inclus: taxes, électricité, chauffage, eau chaude , climatisation, assurances, portiers , sécurité 24h/7, maintenance, borne de recharge, .
HABITAT 67 EST UNE COPROPRIÉTÉ DE TYPE SOCIÉTÉ EN COMMANDITE, donc pas de droits de mutation (taxe de bienvenue)
INFORMATIONS SUIVANTES À DEMANDER À VOTRE COURTIER AVANT TOUTES VISITES, DISPONIBLES SUR MATRIX (RÉSEAU DU COURTIER), VU LA PARTICULARITÉ D'UN IMMEUBLE DE CETTE ENVERGURE ET ICONE MONDIAL:
1-Frais de condo - contributions mensuelles
2-Info générale - Habitat 67
3-Fiche technique du complexe
4-Statuts et règlements - modifications physiques
5-Convention société en commandite (SEC) Complexe Cité du Havre
6-Avis de classements d'un bien culturel - Habitat 67
7-Certificat de part du 3 cubes #906
8-Bail standard signé avec la société en commandite
LES 3 CUBES 906:
Rénovations majeures réalisées sur plusieurs années (2015-2019 et 2020):
-Peinture, sablage des planchers et de la main courante en bois massif, à la passerelle et escalier.
-Enlever la division séparant 2 des chambres au pour en faire un grand bureau-bibliothèque et chambre d'appoint, facile à reconvertir pour retrouver un total de 3 chambres , au besoin.
- La chambre des maîtres fut également rénovée.
-Installer des stores à toutes les fenêtres dont un électrique pour la + haute fenêtre illuminant l'espace ouvert sur 2 étages.
-Mettre le béton à nu dans la pièce boudoir.
-Rénovation totale de la cuisine , céramique au sol, nouveaux cabinets et ilôt, plomberie et électricité refaite, installer 2e panneau électrique pour satisfaire nouvel aménagement. Reconditionnement de l'unité de chauffage, ré-isolation de la cuisine .
-Agrandissement de la salle de bains principale et rénovation à 100%, plancher et porte serviettes chauffant, nouveau système de ventilation, installation d'une très grande douche pour deux, nouvelle baignoire séparée. Refaire la salle de lavage et création d'une porte coullssante anti choc.
HABITAT 67 EST UNE COPROPRIÉTÉ DE TYPE SOCIÉTÉ EN COMMANDITE, donc pas de droits de mutation (taxe de bienvenue)
INFORMATIONS SUIVANTES À DEMANDER À VOTRE COURTIER AVANT TOUTES VISITES, DISPONIBLES SUR MATRIX (RÉSEAU DU COURTIER), VU LA PARTICULARITÉ D'UN IMMEUBLE DE CETTE ENVERGURE ET ICONE MONDIAL:
1-Frais de condo - contributions mensuelles
2-Info générale - Habitat 67
3-Fiche technique du complexe
4-Statuts et règlements - modifications physiques
5-Convention société en commandite (SEC) Complexe Cité du Havre
6-Avis de classements d'un bien culturel - Habitat 67
7-Certificat de part du 3 cubes #906
8-Bail standard signé avec la société en commandite
LES 3 CUBES 906:
Rénovations majeures réalisées sur plusieurs années (2015-2019 et 2020):
-Peinture, sablage des planchers et de la main courante en bois massif, à la passerelle et escalier.
-Enlever la division séparant 2 des chambres au pour en faire un grand bureau-bibliothèque et chambre d'appoint, facile à reconvertir pour retrouver un total de 3 chambres , au besoin.
- La chambre des maîtres fut également rénovée.
-Installer des stores à toutes les fenêtres dont un électrique pour la + haute fenêtre illuminant l'espace ouvert sur 2 étages.
-Mettre le béton à nu dans la pièce boudoir.
-Rénovation totale de la cuisine , céramique au sol, nouveaux cabinets et ilôt, plomberie et électricité refaite, installer 2e panneau électrique pour satisfaire nouvel aménagement. Reconditionnement de l'unité de chauffage, ré-isolation de la cuisine .
-Agrandissement de la salle de bains principale et rénovation à 100%, plancher et porte serviettes chauffant, nouveau système de ventilation, installation d'une très grande douche pour deux, nouvelle baignoire séparée. Refaire la salle de lavage et création d'une porte coullssante anti choc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 872 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Béton
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Golf, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e
Dimensions :
8'2" X 5'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
passerelle surplombant salon
Salle d'eau
Niveau :
9e
Dimensions :
5'3" X 3'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e
Dimensions :
16'3" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
vue port-fleuve-ville
Cuisine
Niveau :
9e
Dimensions :
16'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
vue port-fleuve-ville
Salon
Niveau :
8e
Dimensions :
15'11" X 20'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
s'ouvrant sur grande terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
8e
Dimensions :
12'1" X 16'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
8e
Dimensions :
14'8" X 16'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
grande fenêtre vue fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e
Dimensions :
13'4" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
accès à la terrasse
Salle de bains
Niveau :
8e
Dimensions :
9'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 42 744 $
- Total
- 42 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, lave vaisselle, 2 fours superposés/encastrés (micro-onde et four électrique) tous JennAIR. Plaque de cuisson WOLF, hotte verticale rétractable de marque FABER, cellier encastré à l'ilot, laveuse-sécheuse grand format et vapeur ÉLECTROLUX, 3 tabourets à l'îlot, luminaires, luminaire mural FOSCARINI, tablettes en bois massif à la cuisine et boudoir, table au salon, pare soleil 100% opaque dont un électrique , tous les meubles de jardin, BBQ, toile SAIL, et parasol jaune, aux terrasses.
Exclusions
Luminaire MURANO de la salle à manger, horloge électronique murale à la cuisine, pancarte vintage MÉTRO, télé murale 73 pouces du salon, télé au boudoir, système SONOS. Dans le rangement du sous-sol : outils et armoires métalliques (établis). Congélateur .
Calculatrice de versements hypothécaire
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