449 900$
Nouveauté
ULS : 28622695
Appartement - Condominium
à vendre
2650 Boul. Thimens app. 602, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Découvrez ce magnifique condo clé en main de 2 chambres, entièrement rénové, idéalement situé au coeur de Saint-Laurent, à quelques pas du Complexe sportif de Saint-Laurent et du parc Marcel-Laurin. Cette unité comprend une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur l'aire de vie, parfaite pour recevoir vos invités. Les deux chambres sont de dimensions généreuses, la chambre principale offre une grande garde rode et une salle d'eau attenante. Parmi les autres atouts, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'un casier de rangement et de l'accès à la charmante piscine extérieure creusée de l'immeuble.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
92,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Immeuble en béton
- Espace de stationnement #A14
- Rénovations effectuées en 2024
* Cuisine
* Salle de bain & salle d'eau
* Plancher flottant
* Isolation phonique conforme aux règlements de l'immeuble
* Plinthes
* Éclairage
- Espace de stationnement #A14
- Rénovations effectuées en 2024
* Cuisine
* Salle de bain & salle d'eau
* Plancher flottant
* Isolation phonique conforme aux règlements de l'immeuble
* Plinthes
* Éclairage
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
92,90 m²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e
Dimensions :
4'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
18'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e
Dimensions :
8'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
7'11" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e
Dimensions :
4'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
16'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
7'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e
Dimensions :
19'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e
Dimensions :
7'2" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6e
Dimensions :
7'8" X 2'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 800 $
- Total
- 359 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 227 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 2 494 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 228 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, climatiseur murale, lave-vaisselle
Exclusions
chuaffe-eau loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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