425 000$
Nouveauté
ULS : 26008118
Appartement - Condominium
à vendre
2660 Rue St-Germain app. 105, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe condo d'une chambre à coucher avec garage situé au 3e étage d'un immeuble de 6 unités. Un produit rare sur le marché ayant eu un propriétaire unique, ce condo se démarque par son espace de vie spacieux et son abondance de luminosité grâce à un puits de lumière. Vous profiterez de beaucoup de rangement, du grand balcon côté soleil et surtout de sa localisation stratégique, aux portes de Rosemont, des Shops Angus et du Métro Préfontaine tout en étant à 10 minutes de marche de la rue Ontario. Demandez une visite dès maintenant !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
772,85 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-ANDRE FRANCOEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 Février 2025 à 18h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
772,85 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Métro, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 100 $
- Total
- 423 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 855 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 3 173 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 268 $
- Total
- 2 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, air climatisé mural, ouvre porte de garage électrique, horloge murale, tablettes de bois du salon et de l'entrée, support de TV mural, pots suspendus de la salle à manger, cellier encastré
Calculatrice de versements hypothécaire
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