449 700$
ULS : 19765190
Appartement - Condominium
à vendre
267 Rue Rachel E. app. 306, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Ce loft unique offre un mode de vie urbain grâce à sa localisation idéale sur le Plateau Mont-Royal. Vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses murs de pierres, et sa grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine a été soigneusement repensée ET rénovée avec des armoires en thermoplastique, et des électroménagers intégrés. La salle de bain a également été mise à jour. De plus, l'optimisation des espaces de rangement en hauteur garantit une utilisation fonctionnelle de chaque recoin. Le mobilier de bureau, les tablettes, ainsi qu'un lit escamotable sont inclus. Terrasse commune sur le toit. À voir !
Nb de pièces
3
Superficie habitable
497,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
**Loft au coeur du Plateau Mont-Royal -- Projet Rachel Julien**
Ce loft unique allie charme et praticité grâce à son emplacement privilégié sur le Plateau Mont-Royal.
Vous apprécierez ses hauts plafonds de 10 pieds, ses murs de pierres, et sa grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle.
La cuisine a été entièrement rénovée avec des armoires en thermoplastique, des électroménagers intégrés, dosseret de céramique et un comptoir en corian.
La salle de bain a aussi été modernisée, à l'exception de la baignoire. (Nouvelle vanité, installation de rangements, nouvelle cuvette, plomberie, quincaillerie, robinets, pommeau, installation de vitres à la baignoire et revêtement de pierre);
L'espace de rangement a été optimisé en hauteur pour une fonctionnalité maximale. Installation de mobiliers de rangement;
Le mobilier de bureau, les tablettes, ainsi qu'un lit escamotable sont inclus.
L'immeuble offre également une terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique impressionnante.
LE RACHEL-JULIEN :
+ Un immeuble patrimonial construit en 1886 et rénové en 1997;
+ Récipiendaire de plusieurs prix d'excellence (APCHQ-ACQ);
+ Service de concierge et d'intendant sur place en semaine;
+ Climatisation centrale;
+ Ascenseur;
+ Adapté pour personne à mobilité réduite;
+ Terrasse commune avec vue panoramique sur la ville et la montagne;
+ Pise Cyclable devant l'immeuble;
* Accès à l'immeuble du côté pour personne à mobilité réduite et pour les livraisons.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Walk score : 100 Bike score : 97
* Très bien localisé entre le Boulevard St-Laurent et la rue St-Denis;
* Parc Square St-Louis, parc Bullion et le magnifique Carré St-Louis;
* Rue Prince-Arthur et ses restaurants;
* Cégep du Vieux-Montréal, Université du Québec à Montréal;
* Théatre St-Denis;
* Quartier latin avec cinéma et restaurants;
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété versatile et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce triplex exceptionnel a à offrir.
Venez vivre la vie dynamique du Plateau-Mont-Royal !
Ce loft unique allie charme et praticité grâce à son emplacement privilégié sur le Plateau Mont-Royal.
Vous apprécierez ses hauts plafonds de 10 pieds, ses murs de pierres, et sa grande fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle.
La cuisine a été entièrement rénovée avec des armoires en thermoplastique, des électroménagers intégrés, dosseret de céramique et un comptoir en corian.
La salle de bain a aussi été modernisée, à l'exception de la baignoire. (Nouvelle vanité, installation de rangements, nouvelle cuvette, plomberie, quincaillerie, robinets, pommeau, installation de vitres à la baignoire et revêtement de pierre);
L'espace de rangement a été optimisé en hauteur pour une fonctionnalité maximale. Installation de mobiliers de rangement;
Le mobilier de bureau, les tablettes, ainsi qu'un lit escamotable sont inclus.
L'immeuble offre également une terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique impressionnante.
LE RACHEL-JULIEN :
+ Un immeuble patrimonial construit en 1886 et rénové en 1997;
+ Récipiendaire de plusieurs prix d'excellence (APCHQ-ACQ);
+ Service de concierge et d'intendant sur place en semaine;
+ Climatisation centrale;
+ Ascenseur;
+ Adapté pour personne à mobilité réduite;
+ Terrasse commune avec vue panoramique sur la ville et la montagne;
+ Pise Cyclable devant l'immeuble;
* Accès à l'immeuble du côté pour personne à mobilité réduite et pour les livraisons.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Walk score : 100 Bike score : 97
* Très bien localisé entre le Boulevard St-Laurent et la rue St-Denis;
* Parc Square St-Louis, parc Bullion et le magnifique Carré St-Louis;
* Rue Prince-Arthur et ses restaurants;
* Cégep du Vieux-Montréal, Université du Québec à Montréal;
* Théatre St-Denis;
* Quartier latin avec cinéma et restaurants;
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété versatile et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce triplex exceptionnel a à offrir.
Venez vivre la vie dynamique du Plateau-Mont-Royal !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
497,11 pi²
Revêtement
Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Passage (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 500 $
- Total
- 374 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 503 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 2 809 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 010 $
- Total
- 1 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, frigo, plaque de cuisson à induction, four encastré, cellier, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit escamotable avec matelas , tablettes sur les murs, systèmes de rangements des placards.
Calculatrice de versements hypothécaire
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