499 000$
ULS : 14396466
Appartement - Condominium
à vendre
2705 Av. Laurier E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
DÉCOUVREZ LE CONFORT ET LE CHARME DE CETTE MAGNIFIQUE UNITÉ SITUÉE AU 2705 RUE LAURIER EST, DANS UN QUARTIER PRISÉ! Ce condo allie élégance et fonctionnalité offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable. Choisissez Rosemont-La Petite-Patrie où il fait bon vivre, combinez le confort d'une vie urbaine dynamique avec une ambiance de communauté accueillante et profitez des espaces naturels attrayants.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 160 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
XU YAN
Courtière immobilière
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
* Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
* Très belle luminosité dans tout l'appartement
* Un garage intérieur ainsi qu'une espace dans l'allée
* Sous-sol avec une hauteur de plus de 6 pieds permettant une multitude de possibilité
* Se retrouve à 2 minutes de marche du grand parc Pélican
POURQUOI CHOISIR ROSEMONT-LA-PETITE-PATRIE?
1. Ambiance Quartier: Le quartier a un charme distinctif avec ses rues arborées et ses maisons de style ancien, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
2. Commodités: Vous y trouverez une grande variété de commerces locaux, de restaurants, de cafés et de boutiques. La rue Beaudry et la rue Masson sont particulièrement populaires pour leurs boutiques et leurs restaurants.
3. Parcs et Espaces Verts: Il y a plusieurs parcs agréables comme le parc du Mont-Royal, le parc La Fontaine, et le parc de la Petite-Italie, offrant des espaces pour se détendre, faire du sport ou simplement profiter de la nature.
4. Accès aux Transports: Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro (comme Fabre, Rosemont, et Mont-Royal) et des lignes d'autobus, facilitant les déplacements dans la ville.
5. Écoles et Services: Il y a de bonnes écoles, des garderies et des services de santé disponibles dans le quartier, ce qui est un avantage pour les familles.
6. Activités Culturelles: Rosemont--La Petite-Patrie est riche en activités culturelles avec des théâtres, des galeries d'art et des événements communautaires réguliers. Le marché Jean-Talon, un des plus grands marchés publics de Montréal, est également situé dans ce quartier.
7.Diversité: Le quartier est réputé pour sa diversité culturelle, ce qui se reflète dans ses restaurants, ses boutiques, et ses événements communautaires.
8.Qualité de Vie: En général, Rosemont--La Petite-Patrie offre une bonne qualité de vie avec un équilibre entre la vie urbaine animée et un environnement résidentiel plus calme.
Venez découvrir tout ce que ce quartier exceptionnel a à offrir et trouvez votre prochain chez-vous au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie.
* Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
* Très belle luminosité dans tout l'appartement
* Un garage intérieur ainsi qu'une espace dans l'allée
* Sous-sol avec une hauteur de plus de 6 pieds permettant une multitude de possibilité
* Se retrouve à 2 minutes de marche du grand parc Pélican
POURQUOI CHOISIR ROSEMONT-LA-PETITE-PATRIE?
1. Ambiance Quartier: Le quartier a un charme distinctif avec ses rues arborées et ses maisons de style ancien, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
2. Commodités: Vous y trouverez une grande variété de commerces locaux, de restaurants, de cafés et de boutiques. La rue Beaudry et la rue Masson sont particulièrement populaires pour leurs boutiques et leurs restaurants.
3. Parcs et Espaces Verts: Il y a plusieurs parcs agréables comme le parc du Mont-Royal, le parc La Fontaine, et le parc de la Petite-Italie, offrant des espaces pour se détendre, faire du sport ou simplement profiter de la nature.
4. Accès aux Transports: Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro (comme Fabre, Rosemont, et Mont-Royal) et des lignes d'autobus, facilitant les déplacements dans la ville.
5. Écoles et Services: Il y a de bonnes écoles, des garderies et des services de santé disponibles dans le quartier, ce qui est un avantage pour les familles.
6. Activités Culturelles: Rosemont--La Petite-Patrie est riche en activités culturelles avec des théâtres, des galeries d'art et des événements communautaires réguliers. Le marché Jean-Talon, un des plus grands marchés publics de Montréal, est également situé dans ce quartier.
7.Diversité: Le quartier est réputé pour sa diversité culturelle, ce qui se reflète dans ses restaurants, ses boutiques, et ses événements communautaires.
8.Qualité de Vie: En général, Rosemont--La Petite-Patrie offre une bonne qualité de vie avec un équilibre entre la vie urbaine animée et un environnement résidentiel plus calme.
Venez découvrir tout ce que ce quartier exceptionnel a à offrir et trouvez votre prochain chez-vous au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 25' 3"
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 160 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possible coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers: four, frigo, lave vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
Le meuble mural à l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%