385 000$
ULS : 19608616
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2750 Rue du Trianon app. 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
***OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE*** Idéalement situé à Mercier dans les Cours Lafontaine. Cette unité de coin vous offre 2 chambres à coucher dont la chambre principale de belles grandeurs, aire de vie ouverte (salon et salle à manger) avec fenestration abondante. Une salle de bains + 1 salle de lavage. Stationnement privatif et espacement de rangement au garage. Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Situé au 3ème étage pour une vue dégagée (aucun voisin à l'avant)!
- Près de tous les services et du métro Radisson
- Même propriétaire depuis la construction, impeccablement entretenu!
- Unité de coin lumineuse offrant une fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle
- Son espace de vie ouvert et bien configuré saura vous plaire!
- Cuisine ouverte sur le salon avec passe-plat sur la salle à manger
- Chambre à coucher principale de belles dimensions avec deux garde-robes
- Salle de bains avec douche séparée en plus d'une salle de lavage munie de rangement
- Beaux planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Avec climatiseur mural!
- Un stationnement privatif au garage + un espace de rangement
- Immeuble bien entretenu et sécuritaire!
- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et tranquille, à quelques minutes du parc Vaisseau d'Or, à moins de 10 minutes de marche du métro Radisson, accès rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke et Notre-Dame, vous aimerez!
- Services à proximité: Place Versailles, épiceries, pharmacie, SAQ, parcs, écoles, hôpital et plus encore!
- Face à la station Bixi et tout près de la piste cyclable
**Bike score 81**
- Situé au 3ème étage pour une vue dégagée (aucun voisin à l'avant)!
- Près de tous les services et du métro Radisson
- Même propriétaire depuis la construction, impeccablement entretenu!
- Unité de coin lumineuse offrant une fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle
- Son espace de vie ouvert et bien configuré saura vous plaire!
- Cuisine ouverte sur le salon avec passe-plat sur la salle à manger
- Chambre à coucher principale de belles dimensions avec deux garde-robes
- Salle de bains avec douche séparée en plus d'une salle de lavage munie de rangement
- Beaux planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Avec climatiseur mural!
- Un stationnement privatif au garage + un espace de rangement
- Immeuble bien entretenu et sécuritaire!
- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et tranquille, à quelques minutes du parc Vaisseau d'Or, à moins de 10 minutes de marche du métro Radisson, accès rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke et Notre-Dame, vous aimerez!
- Services à proximité: Place Versailles, épiceries, pharmacie, SAQ, parcs, écoles, hôpital et plus encore!
- Face à la station Bixi et tout près de la piste cyclable
**Bike score 81**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
84 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Caméra de surveillance, détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 500 $
- Total
- 357 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 317 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 2 588 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 304 $
- Total
- 5 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, hotte, climatiseur mural, mobilier sur place, lustres, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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