459 000$
ULS : 25655962
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
2765 Rue Notre-Dame app. 103, Montréal (Lachine) (Est)
Ce condo d'une chambre, entièrement rénové, est situé dans l'immeuble historique de Lachine, le Château de Vignobles. Ce condo présente des murs en pierre élégants, une cuisine magnifiquement rénovée, une salle de bain de style ferme, et une chambre spacieuse avec des portes françaises. La chambre propose également un garde-robe sur mesure et un walk-in, offrant amplement d'espace de rangement pour répondre à vos besoins. Un atout majeur de cette propriété est la terrasse privée avec vue sur le canal de Lachine. Idéalement situé à quelques pas du bord de l'eau, de toutes les commodités, et des cafés et restaurants locaux.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
826 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE MORIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
AMANDA MAKSOUDIAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Ce condo d'une chambre, entièrement rénové, est situé dans l'immeuble historique de Lachine, le Château de Vignobles. Ce condo offre le parfait mélange entre l'élégance moderne et le charme historique. Il présente des murs en pierre élégants, une cuisine magnifiquement rénovée, une salle de bain de style "farmhouse", et une chambre spacieuse avec des portes françaises. La chambre propose également un garde-robe sur mesure et un walk-in, offrant amplement d'espace de rangement pour répondre à vos besoins. Un atout majeur de cette propriété est la terrasse privée donnant sur le canal de Lachine
Situé à quelques pas du bord de l'eau, vous aurez un accès facile aux pistes cyclables renommées de la région, parfaites pour des balades tranquilles ou des courses revigorantes. Le quartier est parsemé de charmants restaurants et cafés en bord de l'eau, offrant une variété d'options culinaires pour tous les goûts. La commodité est à portée de main avec l'IGA, le Métro, la SAQ, Jean Coutu, Pharmaprix et plus encore à seulement 5 minutes de marche. Découvrez le meilleur de la vie en bord de l'eau au Château de Vignobles.
.
** Condo entièrement rénové en 2020, incluant:
- La cuisine
- Remplacement des plinthes électriques
- Replacement et peinture des murs
- Installation de rangement sur-mesure dans chambre à coucher
- Installation de banquette dans la salle a diner
Situé à quelques pas du bord de l'eau, vous aurez un accès facile aux pistes cyclables renommées de la région, parfaites pour des balades tranquilles ou des courses revigorantes. Le quartier est parsemé de charmants restaurants et cafés en bord de l'eau, offrant une variété d'options culinaires pour tous les goûts. La commodité est à portée de main avec l'IGA, le Métro, la SAQ, Jean Coutu, Pharmaprix et plus encore à seulement 5 minutes de marche. Découvrez le meilleur de la vie en bord de l'eau au Château de Vignobles.
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** Condo entièrement rénové en 2020, incluant:
- La cuisine
- Remplacement des plinthes électriques
- Replacement et peinture des murs
- Installation de rangement sur-mesure dans chambre à coucher
- Installation de banquette dans la salle a diner
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 23' 4"
Année de construction
1993
Superficie habitable
826 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 400 $
- Total
- 344 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 171 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 2 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, sécheuse, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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