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499 000$
Nouveauté
ULS : 16829917

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

285 Place D'Youville app. 59, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Ce condo unique de plus de 1 000 pi², situé au dernier étage, combine charme historique et confort moderne. Avec ses murs de briques exposées, ses plafonds de 14 pieds, ses fenêtres de 10 pieds et un foyer au bois encore en usage, il offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, tandis qu'un escalier en colimaçon mène à une mezzanine élégante. La chambre spacieuse dispose d'un walk-in, et la grande salle de bain allie style et modernité. Idéalement situé dans le Vieux-Port, à deux pas des transports, restaurants, cafés etc., Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces 5
Superficie habitable 1 000 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

AMANDA AMZALLAG

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

ELISE OIKNINE

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Découvrez ce joyau rare au coeur du Vieux-Montréal, offrant plus de 1 000 pi² d'espace de vie magnifique. Ce condo situé au dernier étage allie à la perfection charme historique et confort moderne. Avec ses murs de briques exposées d'origine, ses plafonds spectaculaires de près de 14 pieds et ses fenêtres de 10 pieds, il baigne dans une lumière naturelle abondante.

Son design à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace invitant pour se détendre ou recevoir. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, ajoutant une touche d'élégance à ce refuge d'une chambre. La chambre spacieuse comprend un walk-in, tandis que la grande salle de bain combine commodités modernes et style intemporel.

L'un des derniers foyers au bois encore en usage ajoute une ambiance chaleureuse, rendant ce condo vraiment unique. Situé dans le Vieux-Port dynamique, vous serez à quelques pas des transports en commun, des restaurants renommés, des cafés charmants et de la promenade pittoresque au bord de l'eau sur la rue de la Commune.

Emplacement, emplacement, emplacement! Ce condo est une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce morceau d'histoire dans un cadre époustouflant.

UN VÉRITABLE TRÉSOR -- Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

**Un nouveau certificat de localisation a été commandé.**
**La superficie inscrite inclut la mezzanine.**
Année de construction 1909
Superficie habitable 1 000 pi²
Type de fenestration Oscillo-battant
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)
Salle de bains Douche indépendante
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 15'0" X 8'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 18'4" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 18'4" X 15'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'0" X 4'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Mezzanine
Dimensions : 18'4" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Climatiseur central, Interphone, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
48 900 $
Évaluation du bâtiment
357 700 $
Total
406 600 $

Taxes

Municipale (2023)
2 542 $
Scolaire (2023)
327 $
Total
2 869 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
7 524 $
Total
7 524 $

Inclusions

Électroménagers (four, frigidaire, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse), tous les meubles sont à vendre... à discuter.

Exclusions

Effets personnelle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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