439 000$
ULS : 16560623
Appartement - Condominium
à vendre
2855 Rue du Centre app. 211, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Un charmant logement dans les Lofts Sherwill, avec mezzanine au 2e étage, offrant plus de 700 pieds carrés d'espace de vie, parfait pour un premier acheteur! Ce condo bien illuminé comprend 1 espace chambre, 1 salle de bain, avec des accents de murs en brique et des poutres au plafond, ajoutant du caractère à l'ambiance urbaine. L'ascenseur améliore l'accessibilité, tandis que la proximité des parcs, des écoles et des cafés en fait un havre de paix idéal pour les familles. Avec le marché Atwater à seulement 7 minutes de marche, la tranquillité rencontre la vie urbaine.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
66,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ERIC SINCLAIR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
**INTÉRIEUR**
- Offre plus de 700 pieds carrés d'espace de vie
- Mezzanine de 5' X 19' et 4'10'' de haut, parfait pour du rangement
- Plafond de plus de 12'
- Face au sud-est avec fenêtres de 8 pied de haut, pour une luminosité maximum
- 1 espace chambre avec des accents de mur en briques et de poutres au plafond
- Installation laveuse/sécheuse
- Situé au 2e étage, offrant charme urbain et accessibilité
- Aménagement ensoleillé avec cuisine à aire ouverte, salle à manger et salon
**ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMUNS**
- Inclut un espace de rangement
- Rangement pratique pour vélos disponible
- Les frais de condo couvrent l'eau chaude et le chauffage
- Accès à l'ascenseur pour plus de commodité
**EMPLACEMENT**
- Projet Les lofts Sherwill
- Situé dans le vibrant quartier du Sud-Ouest
- Proximité des parcs, Canal Lachine et des cafés et restos de la rue Notre-Dame
- Les parcs à proximité incluent le parc D'Argenson et le parc du Canal-de-Lachine
- Walkscore de 95, avec le marché Atwater à 7 minutes de marche
**TRANSPORT**
- À cinq minutes à pied de la ligne Verte à la station Charlevoix
- Accès facile à toutes les principales autoroutes de Montréal
- Distance pratique pour accéder à Bixi et Communauto
- Les pistes cyclables qui longent le canal donnent un accès facile au 4 coins de la ville
- Offre plus de 700 pieds carrés d'espace de vie
- Mezzanine de 5' X 19' et 4'10'' de haut, parfait pour du rangement
- Plafond de plus de 12'
- Face au sud-est avec fenêtres de 8 pied de haut, pour une luminosité maximum
- 1 espace chambre avec des accents de mur en briques et de poutres au plafond
- Installation laveuse/sécheuse
- Situé au 2e étage, offrant charme urbain et accessibilité
- Aménagement ensoleillé avec cuisine à aire ouverte, salle à manger et salon
**ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMUNS**
- Inclut un espace de rangement
- Rangement pratique pour vélos disponible
- Les frais de condo couvrent l'eau chaude et le chauffage
- Accès à l'ascenseur pour plus de commodité
**EMPLACEMENT**
- Projet Les lofts Sherwill
- Situé dans le vibrant quartier du Sud-Ouest
- Proximité des parcs, Canal Lachine et des cafés et restos de la rue Notre-Dame
- Les parcs à proximité incluent le parc D'Argenson et le parc du Canal-de-Lachine
- Walkscore de 95, avec le marché Atwater à 7 minutes de marche
**TRANSPORT**
- À cinq minutes à pied de la ligne Verte à la station Charlevoix
- Accès facile à toutes les principales autoroutes de Montréal
- Distance pratique pour accéder à Bixi et Communauto
- Les pistes cyclables qui longent le canal donnent un accès facile au 4 coins de la ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
66,70 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Concept ouvert
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Concept ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 5'4"
Revêtement :
--
Détails :
Hauteur 4'10"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 900 $
- Total
- 464 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 946 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 292 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 544 $
- Total
- 5 544 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, armoire séparant le salon et la chambre à coucher, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Le droit d'usage de l'espace de stationnement #44, espace commun à usage restreint
Calculatrice de versements hypothécaire
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