390 000$
ULS : 11811787
Appartement - Condominium
à vendre
2885 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Ce condo incarne l'équilibre parfait entre style urbain et confort résidentiel. Sa configuration soigneusement pensée et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Mercier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette copropriété d'exception.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
931 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Niché au coeur du dynamique quartier Mercier à Montréal, ce condo raffiné et rénové offre une expérience de vie urbaine exceptionnelle. Entièrement rénové avec un goût exquis, cet espace de vie contemporain allie élégance et fonctionnalité. La proximité du métro Honoré-Beaugrand assure une connectivité parfaite avec le reste de la ville, tandis que le secteur tranquille promet une quiétude appréciable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Le concept ouvert et la finition soignée témoignent d'un design bien pensé, parfaitement adapté au mode de vie moderne.
Profitez d'une terrasses imposantes de 8'x20' en béton, véritables havres de paix pour vos moments de détente ou vos réceptions entre amis.
Les deux chambres à coucher, baignées de lumière, offrent un confort optimal, alliant praticité et luxe discret.
Les copropriétés de cette qualité se font rares sur le marché. Agissez rapidement pour visiter ce bien d'exception avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par tout ce que ce condo a à offrir. Votre nouvelle vie urbaine commence ici !
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Profitez d'une terrasses imposantes de 8'x20' en béton, véritables havres de paix pour vos moments de détente ou vos réceptions entre amis.
Les deux chambres à coucher, baignées de lumière, offrent un confort optimal, alliant praticité et luxe discret.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
931 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe dans le passage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 94' 7"
Superficie du terrain
2 203,37 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 46 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 200 $
- Total
- 313 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 053 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 291 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 200 $
- Total
- 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, le cabanon sur la terasse, lave-vaiselle de marque Whirlpool, four de marque whirlpool, le réfrigédaire de marque Frigidaire, laveuse GI, sécheuse de marque maytag.
Calculatrice de versements hypothécaire
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