Vendu
Vendu
ULS : 23765019
Appartement - Condominium
à vendre
2918 Rue de Rouen app. 3, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Venez découvrir ce superbe condo de deux chambres à coucher situé dans Ville-Marie Centre, à quelques pas des métros. Construit en 2013, il vous offre la tranquillité d'esprit dans un quartier à découvrir. Avec sa cuisine moderne et intemporelle, son concept à aire ouverte ainsi que ses divisions bien conçues, ce condo est clé en main. De plus, le condo vous offre une belle luminosité grâce à sa grande fenestration et son orientation. Vous aurez accès à un balcon arrière pour profiter de l'extérieur, un espace de stationnement et rangement extérieur. À qui la chance ?
Nb de pièces
7
Superficie habitable
78,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
+ Deux chambres à coucher
+ Deuxième étage
+ 1 Seul condo sur le pallier
+ Planchers en bois
+ Climatisation murale
+ Construction 2013
+ Comptoir en Quatz
+ Cuisine et salle de bain modernes
+ Clé en main et bien entretenu
+ Grand balcon arrière
+ Stationnement arrière inclus
+ Rangement extérieur
** Belle copropriété, bien gérée
** Étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien à jour
LOCALISATION
+ À proximité de la rue Ontario : épicerie Métro, pharmacie, guichet, restaurants, cafés, bistros, bars, SAQ, etc.
+ À 6 min de marche de la station de métro Frontenac et à 10 min de la station de métro Préfontaine
+ Accès facile aux axes routiers (720, 40, 25), pont J-C
+ Accès rapide au centre-ville
+ Parc Martin-Médéric et centre Jean-Claude Malépart, bibliothèque + Frontenac à quelques pas seulement.
À voir absolument !!
+ Deux chambres à coucher
+ Deuxième étage
+ 1 Seul condo sur le pallier
+ Planchers en bois
+ Climatisation murale
+ Construction 2013
+ Comptoir en Quatz
+ Cuisine et salle de bain modernes
+ Clé en main et bien entretenu
+ Grand balcon arrière
+ Stationnement arrière inclus
+ Rangement extérieur
** Belle copropriété, bien gérée
** Étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien à jour
LOCALISATION
+ À proximité de la rue Ontario : épicerie Métro, pharmacie, guichet, restaurants, cafés, bistros, bars, SAQ, etc.
+ À 6 min de marche de la station de métro Frontenac et à 10 min de la station de métro Préfontaine
+ Accès facile aux axes routiers (720, 40, 25), pont J-C
+ Accès rapide au centre-ville
+ Parc Martin-Médéric et centre Jean-Claude Malépart, bibliothèque + Frontenac à quelques pas seulement.
À voir absolument !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
78,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 600 $
- Total
- 392 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 333 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 2 631 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles
Exclusions
lave-vaisselle, deux supports de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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