375 000$
ULS : 27263363
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2918 Rue de Rouen app. 1, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Venez découvrir ce superbe condo de deux chambres à coucher situé dans Ville-Marie Centre, à quelques pas des métros. Construit en 2013, il vous offre la tranquillité d'esprit dans un quartier à découvrir. Avec sa cuisine moderne et intemporelle, son concept à aire ouverte ainsi que ses divisions bien conçues, ce condo est clé en main. De plus, le condo vous offre une belle luminosité grâce à sa grande fenestration et son orientation. Vous aurez accès à un balcon arrière pour profiter de l'extérieur, avec un rangement adjacent. À qui la chance ?
Nb de pièces
7
Superficie habitable
77,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
+ Deux chambres à coucher
+ Planchers en bois
+ Thermopompe murale
+ Construction 2013
+ Belle copropriété, bien gérée
+ Fonds de prévoyance, carnet d'entretien à jour
+ Cuisine et salle de bain modernes
+ Clé en main et bien entretenu
+ Stationnement facile dans la rue
LOCALISATION
+ À proximité de la rue Ontario : épicerie Métro, pharmacie, guichet, restaurants, cafés, bistros, bars, SAQ, etc.
+ À 6 min de marche de la station de métro Frontenac et à 10 min de la station de métro Préfontaine
+ Accès facile aux axes routiers (720, 40, 25), pont J-C
+ Accès rapide au centre-ville
+ Parc Martin-Médéric et centre Jean-Claude Malépart, bibliothèque + Frontenac à quelques pas seulement.
À voir absolument !!
+ Deux chambres à coucher
+ Planchers en bois
+ Thermopompe murale
+ Construction 2013
+ Belle copropriété, bien gérée
+ Fonds de prévoyance, carnet d'entretien à jour
+ Cuisine et salle de bain modernes
+ Clé en main et bien entretenu
+ Stationnement facile dans la rue
LOCALISATION
+ À proximité de la rue Ontario : épicerie Métro, pharmacie, guichet, restaurants, cafés, bistros, bars, SAQ, etc.
+ À 6 min de marche de la station de métro Frontenac et à 10 min de la station de métro Préfontaine
+ Accès facile aux axes routiers (720, 40, 25), pont J-C
+ Accès rapide au centre-ville
+ Parc Martin-Médéric et centre Jean-Claude Malépart, bibliothèque + Frontenac à quelques pas seulement.
À voir absolument !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
77,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 36 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 500 $
- Total
- 297 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 769 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 1 990 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle, tablettes de rangement dans les garde-robes
Exclusions
Support de télévision au mur du salon, tablettes murales et meuble de télévision, mur de séparation en bois dans la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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