315 000$
Visite libre
ULS : 15768367
Appartement - Condominium
à vendre
2926 Rue de Rouen app. 5, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Charmant condo situé dans une copropriété bien gérée à proximité de la promenade Ontario, des Shops Angus et de la station de métro Préfontaine! Construction 2013, unité d'une chambre à coucher au 2e étage pour plus d'intimité. Espace de vie ouvert avec grande fenestration, beaucoup de rangement et terrasse arrière agréable pour les journées d'été avec locker adjacent.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
54,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Charmant condo dans une copropriété bien gérée**
- Condo de 54 m² avec une belle aire de vie ouverte
- Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle
- 1 chambre à coucher
- Plancher de bois et construction 2013
- Espace laveuse-sécheuse dans l'unité
- Balcon arrière avec espace de rangement adjacent
- Frais de copropriété : 170 $/mois
Idéalement situé
- À proximité de la promenade Ontario : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, bars, SAQ et bien plus !
- À moins de 10 min de marche du métro Frontenac et Préfontaine
- Accès facile aux axes routiers (720, 40, 25) et au pont Jacques-Cartier
- À quelques pas du parc Médéric-Martin, du centre Jean-Claude Malépart et de la bibliothèque Frontenac
Caractéristiques
- Construction 2013, cuisine et salle de bain modernes
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Grande terrasse privée avec espace de rangement
- Vue dégagée sur une ruelle paisible et verdoyante
- Stationnement facile dans la rue, sans vignette
Un condo clé en main à découvrir absolument !
* Notes
- Les mesures indiquées dans la fiche détaillée ont été préparées par l'agence de photographie et ne sont pas des plans officiels; ces mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré en mars.
- Condo de 54 m² avec une belle aire de vie ouverte
- Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle
- 1 chambre à coucher
- Plancher de bois et construction 2013
- Espace laveuse-sécheuse dans l'unité
- Balcon arrière avec espace de rangement adjacent
- Frais de copropriété : 170 $/mois
Idéalement situé
- À proximité de la promenade Ontario : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, bars, SAQ et bien plus !
- À moins de 10 min de marche du métro Frontenac et Préfontaine
- Accès facile aux axes routiers (720, 40, 25) et au pont Jacques-Cartier
- À quelques pas du parc Médéric-Martin, du centre Jean-Claude Malépart et de la bibliothèque Frontenac
Caractéristiques
- Construction 2013, cuisine et salle de bain modernes
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Grande terrasse privée avec espace de rangement
- Vue dégagée sur une ruelle paisible et verdoyante
- Stationnement facile dans la rue, sans vignette
Un condo clé en main à découvrir absolument !
* Notes
- Les mesures indiquées dans la fiche détaillée ont été préparées par l'agence de photographie et ne sont pas des plans officiels; ces mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré en mars.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
54,20 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 38 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 500 $
- Total
- 258 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 536 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 1 725 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures de rideaux, frigo, poêle, hotte, luminaires, air climatisée
Exclusions
Rideaux, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, support mural de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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